Avenue d’Alsace Lorraine, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Douai et 16 % en dessous du Nord.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 997 €5 ventes
- 20221 903 €4 ventes
- 20232 203 €3 ventes
- 20241 571 €7 ventes
- 20251 564 €8 ventes
- Estimation1 610 €estimé
27 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 390 Avenue d’Alsace Lorraine le 15/12/2025 : 83 m² pour 178 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 390 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison390 Avenue d’Alsace Lorraine · 83 m² · 2 154 €/m² | 83 m² | 178 800 € | 2 154 € |
| 18/09/2025 | 511 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison511 Avenue d’Alsace Lorraine · 98 m² · 898 €/m² | 98 m² | 88 000 € | 898 € |
| 05/08/2025 | 8 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison, Dépendance8 Avenue d’Alsace Lorraine · 119 m² · 1 622 €/m² | 119 m² | 193 000 € | 1 622 € |
| 02/07/2025 | 319 Avenue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Maison319 Avenue d’Alsace Lorraine · 54 m² · 2 421 €/m² | 54 m² | 130 750 € | 2 421 € |
| 06/05/2025 | 541 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison541 Avenue d’Alsace Lorraine · 66 m² · 2 030 €/m² | 66 m² | 134 000 € | 2 030 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 305 Avenue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Maison305 Avenue d’Alsace Lorraine · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 16 Avenue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Maison16 Avenue d’Alsace Lorraine · 100 m² · 1 505 €/m² | 100 m² | 150 510 € | 1 505 € |
| 07/02/2025 | 374 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison374 Avenue d’Alsace Lorraine · 81 m² · 1 173 €/m² | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 11/12/2024 | 474 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison474 Avenue d’Alsace Lorraine · 85 m² · 1 293 €/m² | 85 m² | 109 900 € | 1 293 € |
| 29/11/2024 | 76 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison76 Avenue d’Alsace Lorraine · 111 m² · 1 306 €/m² | 111 m² | 145 000 € | 1 306 € |
| 26/07/2024 | 383 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison383 Avenue d’Alsace Lorraine · 83 m² · 1 542 €/m² | 83 m² | 128 000 € | 1 542 € |
| 18/06/2024 | 475 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison475 Avenue d’Alsace Lorraine · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 14/06/2024 | 221 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison221 Avenue d’Alsace Lorraine · 85 m² · 2 047 €/m² | 85 m² | 174 000 € | 2 047 € |
| 31/05/2024 | 229 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison229 Avenue d’Alsace Lorraine · 79 m² · 2 413 €/m² | 79 m² | 190 600 € | 2 413 € |
| 14/02/2024 | 301 Avenue d’Alsace Lorraine | Dépendance, Maison301 Avenue d’Alsace Lorraine · 99 m² · 1 727 €/m² | 99 m² | 171 000 € | 1 727 € |
| 21/11/2023 | 40 Avenue d’Alsace Lorraine | Appartement, Maison, Dépendance40 Avenue d’Alsace Lorraine · 523 m² | 523 m² | 200 000 € | — |
| 13/09/2023 | 370 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison370 Avenue d’Alsace Lorraine · 106 m² · 896 €/m² | 106 m² | 95 000 € | 896 € |
| 01/08/2023 | Avenue d’Alsace Lorraine | VenteAvenue d’Alsace Lorraine · 321 m² | 321 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 24/02/2023 | 485 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison485 Avenue d’Alsace Lorraine · 82 m² · 2 298 €/m² | 82 m² | 188 400 € | 2 298 € |
| 30/01/2023 | 27 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison27 Avenue d’Alsace Lorraine · 59 m² · 2 203 €/m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 29/06/2022 | 423 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison423 Avenue d’Alsace Lorraine · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 050 € | 2 056 € |
| 13/05/2022 | 110 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison, Dépendance110 Avenue d’Alsace Lorraine · 108 m² · 4 259 €/m² | 108 m² | 460 000 € | 4 259 € |
| 09/05/2022 | 347 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison, Dépendance347 Avenue d’Alsace Lorraine · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 02/02/2022 | 519 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison, Dépendance519 Avenue d’Alsace Lorraine · 76 m² · 1 618 €/m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 09/09/2021 | 496 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison496 Avenue d’Alsace Lorraine · 78 m² · 2 441 €/m² | 78 m² | 190 400 € | 2 441 € |
| 21/07/2021 | 389 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison389 Avenue d’Alsace Lorraine · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 14/06/2021 | 354 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison354 Avenue d’Alsace Lorraine · 79 m² · 1 997 €/m² | 79 m² | 157 750 € | 1 997 € |
| 08/06/2021 | 420 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison420 Avenue d’Alsace Lorraine · 76 m² · 2 108 €/m² | 76 m² | 160 220 € | 2 108 € |
| 01/02/2021 | 541 Avenue d’Alsace Lorraine | Maison541 Avenue d’Alsace Lorraine · 66 m² · 1 589 €/m² | 66 m² | 104 900 € | 1 589 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2013 | Permis de construire05917812O0063 | 132 Av D Alsace Lorraine | CN 499, CN 500 | 491 m² | 4 300 m² | terminé | COMMUNE DE DOUAI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 525 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 88,5 m² | — | F | F |
| maison, 433 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 100,2 m² | — | C | A |
| maison, 390 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 103 m² | — | D | D |
| maison, 354 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 100 m² | — | D | D |
| maison, 511 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 100,7 m² | — | E | D |
| maison, 16 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 99,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 99,7 m² | — | E | E |
| maison, 541 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 78,9 m² | — | D | D |
| maison, 347 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 86 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 125 m² | — | D | D |
| maison, 319 Avenue d'Alsace Lorraine 59500 Douai | 72,5 m² | 1955 | E | B |
| maison, 474 Avenue d’Alsace Lorraine 59500 Douai | 89,7 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 | Synd Intercom Aide A l'Enfance Inadaptee | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 519 | Abylor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 534 | Laurent Cuvellier Participation | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 539 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Marie Curiepublic70 m
- École élémentaire Jeanne Georgpublic170 m
- IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAIprivé210 m
- Collège André CanivezpublicREPinternat280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivezpublicinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Douaiadministration publique
- Les Papillons Blancs du Douaisissanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Pulse Event Hauts-De-Francearts et spectacles
- Collectif Theatre les Recidivistesarts et spectacles