Rue de Verdun, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 645 €1 vente
- 20221 677 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 301 €2 ventes
- 20251 563 €3 ventes
- Estimation1 680 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 329 Rue de Verdun le 18/12/2025 : 76 m² pour 157 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 329 Rue de Verdun | Maison329 Rue de Verdun · 76 m² · 2 072 €/m² | 76 m² | 157 500 € | 2 072 € |
| 08/08/2025 | 53 Rue de Verdun | Maison53 Rue de Verdun · 140 m² · 1 519 €/m² | 140 m² | 212 600 € | 1 519 € |
| 24/01/2025 | 141 Rue de Verdun | Maison, Dépendance141 Rue de Verdun · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 24/10/2024 | 197 Rue de Verdun | Maison, Dépendance197 Rue de Verdun · 71 m² · 2 183 €/m² | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 22/10/2024 | 174 Rue de Verdun | Dépendance, Maison174 Rue de Verdun · 77 m² · 2 418 €/m² | 77 m² | 186 150 € | 2 418 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2022 | 162 Rue de Verdun | Maison, Dépendance162 Rue de Verdun · 120 m² · 2 373 €/m² | 120 m² | 284 700 € | 2 373 € |
| 01/08/2022 | 125 Rue de Verdun | Maison, Dépendance125 Rue de Verdun · 74 m² · 980 €/m² | 74 m² | 72 500 € | 980 € |
| 19/05/2021 | 225 Rue de Verdun | Maison225 Rue de Verdun · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de Verdun 59500 Douai | 108,2 m² | — | D | D |
| maison, 321 Rue de Verdun 59500 Douai | 92,3 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue de Verdun 59500 Douai | 108,2 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue de Verdun 59500 Douai | 108,2 m² | — | E | E |
| maison, 321 Rue de Verdun 59500 Douai | 92,3 m² | — | E | E |
| maison, 329 Rue de Verdun 59500 Douai | 94,9 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue de Verdun 59500 Douai | 144,9 m² | — | D | D |
| maison, 119 Rue de Verdun 59500 Douai | 97,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 200 Rue de Verdun 59500 Douai | 95,4 m² | — | E | E |
| maison, 210 Rue de Verdun 59500 Douai | 91,3 m² | — | C | C |
| maison, 141 Rue de Verdun 59500 Douai | 91,2 m² | — | D | D |
| maison, 197 Rue de Verdun 59500 Douai | 88 m² | 1965 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 321 | De Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 410 | SCI les Pommiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 412 | SCI les Pommiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jules Mousseronpublic210 m
- École régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAIpublicinternat240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulaypublic270 m
- IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAIprivé330 m
- École élémentaire Jeanne Georgpublic350 m
- École maternelle Marie Curiepublic370 m
- Lycée polyvalent Élisa Lemonnierpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Docteur Doucet Marcsanté et action sociale
- Helaine And Co (Le Concorde)commerce
- Association Toprodarts et spectacles
- S.C.P.E.immobilier
- De Verdunimmobilier
- SCI Masureimmobilier