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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
416 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Douai 1 538en 2025Nord 1 925en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Douai et 13 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 645 €1 vente
  2. 20221 677 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 301 €2 ventes
  5. 20251 563 €3 ventes
  6. Estimation1 680 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 329 Rue de Verdun le 18/12/2025 : 76 m² pour 157 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025329 Rue de VerdunMaison329 Rue de Verdun · 76 m² · 2 072 €/m²76 m²157 500 €2 072 €
08/08/202553 Rue de VerdunMaison53 Rue de Verdun · 140 m² · 1 519 €/m²140 m²212 600 €1 519 €
24/01/2025141 Rue de VerdunMaison, Dépendance141 Rue de Verdun · 80 m² · 1 563 €/m²80 m²125 000 €1 563 €
24/10/2024197 Rue de VerdunMaison, Dépendance197 Rue de Verdun · 71 m² · 2 183 €/m²71 m²155 000 €2 183 €
22/10/2024174 Rue de VerdunDépendance, Maison174 Rue de Verdun · 77 m² · 2 418 €/m²77 m²186 150 €2 418 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/08/2022162 Rue de VerdunMaison, Dépendance162 Rue de Verdun · 120 m² · 2 373 €/m²120 m²284 700 €2 373 €
01/08/2022125 Rue de VerdunMaison, Dépendance125 Rue de Verdun · 74 m² · 980 €/m²74 m²72 500 €980 €
19/05/2021225 Rue de VerdunMaison225 Rue de Verdun · 76 m² · 1 645 €/m²76 m²125 000 €1 645 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Installations classées
19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
  • PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 45 Rue de Verdun 59500 Douai108,2 m²—DD
maison, 321 Rue de Verdun 59500 Douai92,3 m²—EE
maison, 45 Rue de Verdun 59500 Douai108,2 m²—EE
maison, 45 Rue de Verdun 59500 Douai108,2 m²—EE
maison, 321 Rue de Verdun 59500 Douai92,3 m²—EE
maison, 329 Rue de Verdun 59500 Douai94,9 m²—EE
maison, 53 Rue de Verdun 59500 Douai144,9 m²—DD
maison, 119 Rue de Verdun 59500 Douai97,5 m²1965DD
maison, 200 Rue de Verdun 59500 Douai95,4 m²—EE
maison, 210 Rue de Verdun 59500 Douai91,3 m²—CC
maison, 141 Rue de Verdun 59500 Douai91,2 m²—DD
maison, 197 Rue de Verdun 59500 Douai88 m²1965CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
60NorevieBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70NorevieBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
321De VerdunSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
410SCI les PommiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
412SCI les PommiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants324102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie1270 m
Boulangerie1270 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant4290 m
Librairie ou presse—630 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2160 m
Pharmacie1290 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute3380 m
Laboratoire d'analyses—740 m
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire4230 m
Collège—710 m
Lycée1450 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1270 m
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—610 m
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

  • École maternelle Jules Mousseronpublic210 m
  • École régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAIpublicinternat240 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulaypublic270 m
  • IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAIprivé330 m
  • École élémentaire Jeanne Georgpublic350 m
  • École maternelle Marie Curiepublic370 m
  • Lycée polyvalent Élisa Lemonnierpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m107

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.