Avenue de Metz, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Douai et 16 % en dessous du Nord.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 742 €3 ventes
- 20221 296 €2 ventes
- 20231 607 €5 ventes
- 20241 586 €1 vente
- 20251 843 €5 ventes
- Estimation1 610 €estimé
16 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 223 Avenue de Metz le 12/09/2025 : 69 m² pour 192 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 223 Avenue de Metz | Maison223 Avenue de Metz · 69 m² · 2 784 €/m² | 69 m² | 192 100 € | 2 784 € |
| 28/08/2025 | 365 Avenue de Metz | Maison365 Avenue de Metz · 76 m² · 1 748 €/m² | 76 m² | 132 860 € | 1 748 € |
| 26/08/2025 | 440 Avenue de Metz | Maison440 Avenue de Metz · 74 m² · 1 899 €/m² | 74 m² | 140 500 € | 1 899 € |
| 28/07/2025 | 446 Avenue de Metz | Maison446 Avenue de Metz · 70 m² · 1 843 €/m² | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 29/04/2025 | 369 Avenue de Metz | Dépendance, Maison369 Avenue de Metz · 76 m² · 1 578 €/m² | 76 m² | 119 900 € | 1 578 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 320 Avenue de Metz | Maison, Dépendance320 Avenue de Metz · 99 m² · 1 586 €/m² | 99 m² | 157 000 € | 1 586 € |
| 31/07/2024 | 484 Avenue de Metz | Local industriel, commercial ou assimilé484 Avenue de Metz · 124 m² · 968 €/m² | 124 m² | 120 000 € | 968 € |
| 21/12/2023 | 194 Avenue de Metz | Maison, Dépendance194 Avenue de Metz · 98 m² · 1 490 €/m² | 98 m² | 146 000 € | 1 490 € |
| 05/09/2023 | 210 Avenue de Metz | Maison210 Avenue de Metz · 183 m² · 1 607 €/m² | 183 m² | 293 990 € | 1 607 € |
| 30/06/2023 | 355 Avenue de Metz | Maison, Dépendance355 Avenue de Metz · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 01/03/2023 | 187 Avenue de Metz | Maison187 Avenue de Metz · 116 m² · 1 945 €/m² | 116 m² | 225 600 € | 1 945 € |
| 05/01/2023 | 213 Avenue de Metz | Maison213 Avenue de Metz · 102 m² · 1 863 €/m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 28/10/2022 | 152 Avenue de Metz | Dépendance152 Avenue de Metz · 475 m² | 475 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 03/10/2022 | 460 Avenue de Metz | Maison460 Avenue de Metz · 70 m² · 1 000 €/m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 30/06/2022 | 90 Avenue de Metz | Maison90 Avenue de Metz · 130 m² · 1 592 €/m² | 130 m² | 207 000 € | 1 592 € |
| 08/12/2021 | 186 Avenue de Metz | Local industriel, commercial ou assimilé186 Avenue de Metz · 80 m² · 2 094 €/m² | 80 m² | 167 500 € | 2 094 € |
| 05/07/2021 | 399 Avenue de Metz | Maison399 Avenue de Metz · 89 m² · 1 742 €/m² | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 29/01/2021 | 470 Avenue de Metz | Maison470 Avenue de Metz · 75 m² · 1 893 €/m² | 75 m² | 142 000 € | 1 893 € |
| 29/01/2021 | 124 Avenue de Metz | Maison124 Avenue de Metz · 247 m² · 1 366 €/m² | 247 m² | 337 459 € | 1 366 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire0591782600003 | Avenue de Metz | CL 6 | 1 m² | 177 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2025 | Permis de construire0591782500051 | 484 Avenue de Metz | CL 5 | 81 m² | 257 m² | autorisé | PHARMACIE DU BELVEDERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 236 Avenue de Metz 59500 Douai | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 155 Avenue de Metz 59500 Douai | 55,2 m² | — | D | B |
| maison, 268 Avenue de Metz 59500 Douai | 120,7 m² | — | C | C |
| maison, 406 Avenue de Metz 59500 Douai | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 331 Avenue de Metz 59500 Douai | 105,1 m² | — | C | C |
| maison, 268 Avenue de Metz 59500 Douai | 120,7 m² | 1997 | C | C |
| maison, 365 Avenue de Metz 59500 Douai | 102,3 m² | 1968 | E | E |
| maison, 470 Avenue de Metz 59500 Douai | 90 m² | — | D | B |
| maison, 476 Avenue de Metz 59500 Douai | 84,1 m² | — | E | E |
| maison, 223 Avenue de Metz 59500 Douai | 135,9 m² | — | D | D |
| maison, 193 Avenue de Metz 59500 Douai | 138,6 m² | — | D | D |
| maison, 407 Avenue de Metz 59500 Douai | 102,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Immo JCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Immo JCV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Immo JCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | SCI du Val de Sensee | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Dervillers-Lequet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | 3C3D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 355 | Douaira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 368 | SCI Mouveaux | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 430 | SCI DJEMAA-3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jules Mousseronpublic310 m
- École régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAIpublicinternat390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulaypublic400 m
- École maternelle Marie Curiepublic400 m
- École élémentaire Jeanne Georgpublic420 m
- IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAIprivé420 m
- Collège André CanivezpublicREPinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Docteur Doucet Marcsanté et action sociale
- Ampersandimmobilier
- Association Toprodarts et spectacles
- Helaine And Co (Le Concorde)commerce
- S.C.P.E.immobilier