Rue Lenain, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Douai et 35 % en dessous du Nord.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 287 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 000 €1 vente
- Estimation1 250 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Lenain le 31/01/2025 : 50 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 52 Rue Lenain | Maison52 Rue Lenain · 50 m² · 1 000 €/m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 26/04/2024 | 180 Rue Lenain | Appartement180 Rue Lenain · 173 m² | 173 m² | 240 000 € | — |
| 20/10/2022 | 125 Rue Lenain | Dépendance, Maison125 Rue Lenain · 105 m² · 1 190 €/m² | 105 m² | 125 000 € | 1 190 € |
| 19/01/2022 | 146 Rue Lenain | Maison146 Rue Lenain · 83 m² · 1 384 €/m² | 83 m² | 114 900 € | 1 384 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Rue Lenain | DépendanceRue Lenain · 18 m² | 18 m² de terrain | 4 800 € | — |
| 19/01/2022 | Rue Lenain | VenteRue Lenain · 157 m² | 157 m² de terrain | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis de construire0591782600002 | 146 Rue Lenain | CM 124 | 1 logement | 478 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2026 | Permis de construire0591782600002 | 146 Rue Lenain | CM 124 | — | 478 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire05917817O0052 | 9007 Rue Lenain | CM 314, CM 316 | 1 logement, 56 m² | 164 m² | autorisé | SIA HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 146 Rue Lenain 59500 Douai | 16,1 m² | — | C | B |
| appartement, 146 Rue Lenain 59500 Douai | 16,1 m² | — | E | C |
| appartement, 146 Rue Lenain 59500 Douai | 23,4 m² | — | D | B |
| appartement, 146 Rue Lenain 59500 Douai | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 146 Rue Lenain 59500 Douai | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 146 Rue Lenain 59500 Douai | 23,4 m² | — | E | B |
| appartement, 146 Rue Lenain 59500 Douai | 19,1 m² | — | D | B |
| maison, 169 Rue Lenain 59500 Douai | 32,5 m² | 1820 | E | C |
| appartement, 169 Rue Lenain 59500 Douai | 32,5 m² | 1820 | G | C |
| maison, 105 Rue Lenain 59500 Douai | 117,5 m² | — | E | C |
| appartement, 180 Rue Lenain 59500 Douai | 25,1 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 180 Rue Lenain 59500 Douai | 26,9 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 9004 | SCI de la Rue Lenain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11446 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Marie Curiepublic350 m
- Collège André CanivezpublicREPinternat390 m
- École élémentaire Jeanne Georgpublic400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivezpublicinternat430 m
- IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAIprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Les Papillons Blancs du Douaisissanté et action sociale
- Pulse Event Hauts-De-Francearts et spectacles
- Société Civile Immobilière les Enfants de Gayantimmobilier
- Manomitransport
- Pulverisindustrie
- Cred'immo (Cred'immo)finance et assurance