Rue du Polygone, Douai
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Douai et 30 % en dessous du Nord.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Douai 1 667en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 775 €2 ventes
- 20221 726 €3 ventes
- 20232 375 €1 vente
- 20241 903 €5 ventes
- 20252 039 €4 ventes
- Estimation1 920 €estimé
15 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 318 Rue du Polygone le 27/11/2025 : 41 m² pour 71 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Douai et 27 % en dessous du Nord.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Douai 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 752 €8 ventes
- 20221 722 €6 ventes
- 20231 323 €2 ventes
- 20241 189 €5 ventes
- 20251 331 €4 ventes
- Estimation1 400 €estimé
25 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 699 Rue du Polygone le 13/10/2025 : 115 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 318 Rue du Polygone | Appartement, Dépendance318 Rue du Polygone · 41 m² · 1 749 €/m² | 41 m² | 71 700 € | 1 749 € |
| 31/10/2025 | 428 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement428 Rue du Polygone · 43 m² · 2 323 €/m² | 43 m² | 99 900 € | 2 323 € |
| 13/10/2025 | 699 Rue du Polygone | Dépendance, Maison699 Rue du Polygone · 115 m² · 1 478 €/m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 23/09/2025 | 78 Rue du Polygone | Maison78 Rue du Polygone · 119 m² · 1 183 €/m² | 119 m² | 140 750 € | 1 183 € |
| 11/09/2025 | 568 Rue du Polygone | Dépendance, Maison568 Rue du Polygone · 94 m² · 638 €/m² | 94 m² | 60 000 € | 638 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 540 Rue du Polygone | Dépendance540 Rue du Polygone | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/07/2025 | 543 Rue du Polygone | Dépendance543 Rue du Polygone · 393 m² | 393 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 15/07/2025 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 61 m² · 2 098 €/m² | 61 m² | 127 950 € | 2 098 € |
| 11/06/2025 | 254 Rue du Polygone | Maison254 Rue du Polygone · 75 m² · 1 667 €/m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 22/01/2025 | 540 Rue du Polygone | Appartement, Dépendance540 Rue du Polygone · 29 m² · 1 979 €/m² | 29 m² | 57 400 € | 1 979 € |
| 23/12/2024 | 385 Rue du Polygone | Dépendance, Maison385 Rue du Polygone · 80 m² · 1 189 €/m² | 80 m² | 95 100 € | 1 189 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue du Polygone | Maison19 Rue du Polygone · 105 m² · 1 379 €/m² | 105 m² | 144 750 € | 1 379 € |
| 06/11/2024 | 444 Rue du Polygone | Maison444 Rue du Polygone · 93 m² · 1 545 €/m² | 93 m² | 143 700 € | 1 545 € |
| 01/10/2024 | 530 Rue du Polygone | Dépendance, Maison530 Rue du Polygone · 87 m² · 920 €/m² | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 11/07/2024 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 56 m² · 1 757 €/m² | 56 m² | 98 400 € | 1 757 € |
| 26/06/2024 | 902 Rue du Polygone | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison902 Rue du Polygone · 237 m² | 237 m² | 140 000 € | — |
| 14/06/2024 | 480 Rue du Polygone | Maison480 Rue du Polygone · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 15/03/2024 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 62 m² · 1 400 €/m² | 62 m² | 86 780 € | 1 400 € |
| 15/03/2024 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 41 m² · 2 341 €/m² | 41 m² | 96 000 € | 2 341 € |
| 14/03/2024 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 41 m² · 2 073 €/m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 14/03/2024 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 41 m² · 1 903 €/m² | 41 m² | 78 010 € | 1 903 € |
| 29/12/2023 | 773 Rue du Polygone | Dépendance, Maison773 Rue du Polygone · 78 m² · 1 665 €/m² | 78 m² | 129 900 € | 1 665 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue du Polygone | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Polygone · 111 m² | 111 m² | 179 600 € | — |
| 06/11/2023 | 425 Rue du Polygone | Dépendance, Maison425 Rue du Polygone · 102 m² · 980 €/m² | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 16/10/2023 | 755 Rue du Polygone | Maison, Dépendance755 Rue du Polygone · 229 m² | 229 m² | 215 000 € | — |
| 14/09/2023 | 428 Rue du Polygone | Appartement, Dépendance428 Rue du Polygone · 61 m² · 2 375 €/m² | 61 m² | 144 900 € | 2 375 € |
| 23/12/2022 | 518 Rue du Polygone | Maison, Dépendance518 Rue du Polygone · 57 m² · 2 000 €/m² | 57 m² | 114 000 € | 2 000 € |
| 29/11/2022 | 508 Rue du Polygone | Maison508 Rue du Polygone · 67 m² · 2 057 €/m² | 67 m² | 137 800 € | 2 057 € |
| 07/10/2022 | 318 Rue du Polygone | Appartement, Dépendance318 Rue du Polygone · 41 m² · 1 341 €/m² | 41 m² | 55 000 € | 1 341 € |
| 19/09/2022 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 61 m² · 1 862 €/m² | 61 m² | 113 600 € | 1 862 € |
| 28/06/2022 | Rue du Polygone | VenteRue du Polygone · 18 983 m² | 18 983 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/06/2022 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 62 m² · 1 726 €/m² | 62 m² | 107 000 € | 1 726 € |
| 10/06/2022 | 363 Rue du Polygone | Dépendance, Maison363 Rue du Polygone · 124 m² · 1 444 €/m² | 124 m² | 179 000 € | 1 444 € |
| 06/05/2022 | 787 Rue du Polygone | Dépendance, Maison787 Rue du Polygone · 72 m² · 889 €/m² | 72 m² | 64 000 € | 889 € |
| 28/04/2022 | Rue du Polygone | MaisonRue du Polygone · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 28/02/2022 | 631 Rue du Polygone | Maison631 Rue du Polygone · 46 m² · 1 196 €/m² | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 21/12/2021 | 318 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement318 Rue du Polygone · 41 m² · 1 829 €/m² | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 07/12/2021 | 247 Rue du Polygone | Maison, Dépendance247 Rue du Polygone · 70 m² · 1 971 €/m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 07/10/2021 | 540 Rue du Polygone | Dépendance, Appartement540 Rue du Polygone · 68 m² · 1 721 €/m² | 68 m² | 117 000 € | 1 721 € |
| 01/10/2021 | 809 Rue du Polygone | Maison809 Rue du Polygone · 72 m² · 1 153 €/m² | 72 m² | 83 000 € | 1 153 € |
| 09/09/2021 | 655 Rue du Polygone | Maison655 Rue du Polygone · 78 m² · 2 441 €/m² | 78 m² | 190 400 € | 2 441 € |
| 25/08/2021 | 444 Rue du Polygone | Maison444 Rue du Polygone · 93 m² · 1 651 €/m² | 93 m² | 153 500 € | 1 651 € |
| 22/07/2021 | 441 Rue du Polygone | Maison441 Rue du Polygone · 91 m² · 1 933 €/m² | 91 m² | 175 900 € | 1 933 € |
| 30/06/2021 | 786 Rue du Polygone | Dépendance, Maison786 Rue du Polygone · 89 m² · 1 213 €/m² | 89 m² | 108 000 € | 1 213 € |
| 28/05/2021 | 519 Rue du Polygone | Maison519 Rue du Polygone · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 11/02/2021 | 543 Rue du Polygone | Dépendance543 Rue du Polygone · 393 m² | 393 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 03/02/2021 | 78 Rue du Polygone | Maison78 Rue du Polygone · 119 m² · 824 €/m² | 119 m² | 98 000 € | 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de démolir0591782500004 | 229 Rue du Polygone | CN 205 | — | 354 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire05917819O0013 | 704 Rue du Polygone | CM 246, CM 336 | 411 m² | 4 908 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de démolir05917816O0005 | 128 Rue du Polygone | CN 129 | — | 6 307 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 05/12/2016 | Permis de démolir05917816D0005 | 128 Rue du Polygone | CN 129 | — | — | autorisé | ENEDIS |
| 02/09/2016 | Permis de démolir05917816O0003 | Rue du Polygone | CN 122 | — | 3 197 m² | autorisé | SCCV L' ESCARPELLE |
| 10/08/2016 | Permis de construire05917816O0014 | Rue du Polygone | CN 122 | 39 logements, 2 835 m² | 3 197 m² | terminé | TAGERIM GESTION IMMOBILIERE |
| 16/03/2015 | Permis de démolir05917815O0003 | 721 Rue du Polygone | CM 171 | — | 778 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue du Polygone 59500 Douai | — | — | D | D |
| appartement, 318 Rue du Polygone 59500 Douai | 41,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 428 Rue du Polygone 59500 Douai | 63,4 m² | — | C | C |
| appartement, 428 Rue du Polygone 59500 Douai | 63,4 m² | — | C | C |
| appartement, 93 Rue du Polygone 59500 Douai | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 93 Rue du Polygone 59500 Douai | 39,6 m² | — | E | B |
| appartement, 93 Rue du Polygone 59500 Douai | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, 93 Rue du Polygone 59500 Douai | 37,8 m² | — | D | B |
| appartement, 318 Rue du Polygone 59500 Douai | 54,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 318 Rue du Polygone 59500 Douai | 62,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 318 Rue du Polygone 59500 Douai | 54,6 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 115 Rue du Polygone 59500 Douai | 45,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Foncière Polygone | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Foncière Polygone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Lyfa Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Lyfa Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Admila | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Tre Acquisition Iii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Goliving SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 223 | Saint-Claude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 252 | Tre Acquisition Iii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 268 | Acd | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 310 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 86 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 318 | Sylena | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 318 | Smart Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 506 | Picteam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 577 A | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 577 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 577 G | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 587 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 587 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 587 3 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 588 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 611 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 639 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 654 | SCI Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 655 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 667 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 704 | SCI Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 749 | Amv | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 773 | SCI du Chemin Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 787 | Syneo Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 879 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 local |
| 917 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 984 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 984 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 984 | Voies Navigables de France | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 990 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 990 | Voies Navigables de France | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1200 | R D L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1284 | R D L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Tre Acquisition Iii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons98,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Marie Curiepublic160 m
- École élémentaire Jeanne Georgpublic180 m
- IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAIprivé210 m
- Collège André CanivezpublicREPinternat360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivezpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Commune de Douaiadministration publique
- Les Papillons Blancs du Douaisissanté et action sociale
- 4R Security (4R Secu)services administratifs
- Cooltech (Cooltech)construction