Boulevard Sainte Barbe, Dunkerque

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Prix dans la rue1 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voie Quartier304 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

246 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XN 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

L'estimation 1 980Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Dunkerque et 28 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 733 €6 ventes
20221 654 €6 ventes
20231 794 €2 ventes
20241 642 €9 ventes
20251 968 €5 ventes
Estimation1 980 €estimé

28 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 58 Boulevard Sainte Barbe le 23/12/2025 : 46 m² pour 136 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	58 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance58 Boulevard Sainte Barbe · 46 m² · 2 957 €/m²	46 m²	136 000 €	2 957 €
23/10/2025	83 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement83 Boulevard Sainte Barbe · 66 m² · 1 205 €/m²	66 m²	79 515 €	1 205 €
17/09/2025	40 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance40 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 2 389 €/m²	75 m²	179 150 €	2 389 €
13/03/2025	40 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement40 Boulevard Sainte Barbe · 95 m² · 1 968 €/m²	95 m²	187 000 €	1 968 €
29/01/2025	83 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement83 Boulevard Sainte Barbe · 141 m²	141 m²	98 000 €	—

Afficher les 36 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	2 Boulevard Sainte Barbe	Local industriel, commercial ou assimilé2 Boulevard Sainte Barbe · 1 298 m² · 1 233 €/m²	1 298 m²	1 600 000 €	1 233 €
20/01/2025	58 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement58 Boulevard Sainte Barbe · 43 m² · 1 628 €/m²	43 m²	70 000 €	1 628 €
23/12/2024	58 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance58 Boulevard Sainte Barbe · 56 m² · 670 €/m²	56 m²	37 500 €	670 €
19/12/2024	83 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement83 Boulevard Sainte Barbe · 121 m²	121 m²	99 000 €	—
28/11/2024	83 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement83 Boulevard Sainte Barbe · 122 m²	122 m²	79 500 €	—
28/11/2024	83 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement83 Boulevard Sainte Barbe · 66 m² · 1 303 €/m²	66 m²	86 000 €	1 303 €
16/10/2024	58 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance58 Boulevard Sainte Barbe · 112 m²	112 m²	77 500 €	—
26/09/2024	5 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Boulevard Sainte Barbe · 1 586 m²	1 586 m²	1 100 000 €	—
11/09/2024	58 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement58 Boulevard Sainte Barbe · 56 m² · 1 429 €/m²	56 m²	80 000 €	1 429 €
11/07/2024	58 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement58 Boulevard Sainte Barbe · 132 m²	132 m²	86 000 €	—
05/07/2024	44 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance44 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 2 432 €/m²	75 m²	182 379,77 €	2 432 €
27/06/2024	44 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance44 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 1 832 €/m²	75 m²	137 400 €	1 832 €
06/03/2024	42 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance42 Boulevard Sainte Barbe · 95 m² · 1 642 €/m²	95 m²	156 000 €	1 642 €
01/03/2024	46 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance46 Boulevard Sainte Barbe · 66 m² · 2 273 €/m²	66 m²	150 000 €	2 273 €
16/02/2024	40 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance40 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 1 521 €/m²	75 m²	114 100 €	1 521 €
16/02/2024	42 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement42 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 1 773 €/m²	75 m²	133 000 €	1 773 €
19/10/2023	83 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance83 Boulevard Sainte Barbe · 141 m²	141 m²	87 000 €	—
06/10/2023	83 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance83 Boulevard Sainte Barbe · 132 m²	132 m²	87 000 €	—
06/10/2023	83 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance83 Boulevard Sainte Barbe · 112 m²	112 m²	75 000 €	—
16/06/2023	40 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement40 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 1 827 €/m²	75 m²	137 000 €	1 827 €
24/04/2023	42 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement42 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 1 760 €/m²	75 m²	132 000 €	1 760 €
07/12/2022	58 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance58 Boulevard Sainte Barbe · 46 m² · 1 793 €/m²	46 m²	82 500 €	1 793 €
07/07/2022	46 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement46 Boulevard Sainte Barbe · 54 m² · 1 396 €/m²	54 m²	75 375 €	1 396 €
06/07/2022	44 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance44 Boulevard Sainte Barbe · 66 m² · 2 083 €/m²	66 m²	137 500 €	2 083 €
01/07/2022	44 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement44 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 2 151 €/m²	75 m²	161 350 €	2 151 €
07/06/2022	Boulevard Sainte Barbe	DépendanceBoulevard Sainte Barbe · 3 678 m²	3 678 m² de terrain	7 000 €	—
05/03/2022	58 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance58 Boulevard Sainte Barbe · 66 m² · 1 515 €/m²	66 m²	100 000 €	1 515 €
17/02/2022	58 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement58 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 1 087 €/m²	75 m²	81 500 €	1 087 €
22/10/2021	36 Boulevard Sainte Barbe	Local industriel, commercial ou assimilé36 Boulevard Sainte Barbe · 41 m² · 2 049 €/m²	41 m²	84 000 €	2 049 €
15/09/2021	83 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement83 Boulevard Sainte Barbe · 62 m² · 1 935 €/m²	62 m²	120 000 €	1 935 €
13/09/2021	58 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement58 Boulevard Sainte Barbe · 62 m² · 1 452 €/m²	62 m²	90 000 €	1 452 €
13/07/2021	46 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement46 Boulevard Sainte Barbe · 66 m² · 1 799 €/m²	66 m²	118 750 €	1 799 €
09/06/2021	42 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement42 Boulevard Sainte Barbe · 75 m² · 1 667 €/m²	75 m²	125 000 €	1 667 €
26/04/2021	58 Boulevard Sainte Barbe	Appartement, Dépendance58 Boulevard Sainte Barbe · 56 m² · 2 121 €/m²	56 m²	118 750 €	2 121 €
17/03/2021	40 Boulevard Sainte Barbe	Dépendance, Appartement40 Boulevard Sainte Barbe · 95 m² · 1 411 €/m²	95 m²	134 000 €	1 411 €
12/03/2021	1 Boulevard Sainte Barbe	Appartement1 Boulevard Sainte Barbe · 384 m²	384 m²	395 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Implantation non réglementéeen secteurs UA1a et UA1b

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : non réglementé
Stationnement - périmètre d'attractivité 1

Informations7

Voies bruyantes de niveau 4
Zonage archéologique
Voies bruyantes de niveau 3
Périmètre de droit de préemption urbain
Voies bruyantes de niveau 2
Voies bruyantes de niveau 1
Droit de préemption commercial

Monuments historiques protégés7

Porte Jean Bart
Hôtel de l'Armateur
Eglise Saint-Eloi
Tour ou Beffroi Saint Eloi
Maison
Hôtel de ville et beffroi
Maison particulière

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/09/2021	Permis de construire0591832100065	1 Boule sainte Barbe	XT 15	—	229 m²	terminé	BELLISSIMO
28/07/2017	Déclaration préalable0591831700247	2 Boule sainte Barbe	XT 165	2 m²	516 m²	autorisé	SOCIETE GENERALE
08/12/2014	Déclaration préalable0591831400367	5-7 Boule sainte Barbe	XT 14	—	418 m²	autorisé	CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE
21/03/2013	Permis de construire0591831200074	17 Boule sainte-Barbe	XT 12	1 logement, 115 m²	145 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 42 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	58,5 m²	—	C	C
appartement, 27 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	63,9 m²	—	E	E
immeuble, 83 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	—	1959	E	D
appartement, 61 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	92,8 m²	—	E	C
appartement, 71 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	77,9 m²	—	C	C
appartement, 46 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	57,2 m²	1954	E	D
appartement, 41 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	30,3 m²	—	E	C
appartement, 35 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	64 m²	—	D	D
appartement, 42 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	80,7 m²	1952	D	C
appartement, 71 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	75,7 m²	—	D	C
appartement, 11 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	51,1 m²	—	D	C
appartement, 51 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque	76 m²	1952	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Bellissimo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
1	Rent	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Banque Cic Nord Ouest	Société anonyme	propriétaire	1 local
4 bis	Banque Cic Nord Ouest	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	BNP Paribas	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Verrou 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 34 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Beem 5 Murs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Les Lupins	Société civile	propriétaire	1 local
19	SCI Fingado	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Les Lupins	Société civile	propriétaire	1 local
22	No Immobilier	Société civile	propriétaire	1 local
24	No Immobilier	Société civile	propriétaire	1 local
25	SCI Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Saleo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	BDS Barbier de Seville	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
27	SCI JBNP	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30	Immobilière Dufay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	SCI Loger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Appc	Société civile	propriétaire	1 local
37	Tennis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Appc	Société civile	propriétaire	1 local
42	SCI Olsega	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
43	SAS Fragil	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
44	Synd de Copropriété Société Barbe Sud	Association	propriétaire	2 locaux
45	Clemille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45 bis	SCI Kea Linh et Claude	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	Vicemile	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	Synd de Copropriété Société Barbe Sud	Association	propriétaire	1 local
49	SCI du 49 Boulevard Sainte-Barbe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	SCI Verschave et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
53	Sainte-Barbe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54	SCI Herault de Sechelles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	Sainte-Barbe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
58	D3M Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
58	LJCV	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
60	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
61	SCI Lechien-Truant	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
65	Ecdk Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
69	SAS Decla	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
73	SCI Cordier James	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	SCI Sainte Barbe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
83	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	46 locaux
5066	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants304188 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social39,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,9 %35,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	130 m
Supérette ou épicerie	5	170 m
Boulangerie	16	60 m
Boucherie	6	120 m
Poissonnerie	1	410 m
Fruits et légumes	3	190 m
Restaurant	55	60 m
Librairie ou presse	3	280 m
Banque	12	80 m
Bureau ou relais de poste	1	100 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	360 m
Pharmacie	5	60 m
Dentiste	12	60 m
Kinésithérapeute	7	290 m
Laboratoire d'analyses	3	240 m
Centre ou maison de santé	1	280 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	940 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	200 m
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	1	200 m
Lycée	3	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	2	210 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	710 m
Bibliothèque	2	170 m
Conservatoire	1	220 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	430 m
Police ou gendarmerie	—	520 m
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret947 m

Écoles, collèges et lycées6

École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine110 m
Lycée Notre-Dame des Dunesprivé180 m
Collège Notre-Dame des Dunesprivé190 m
Service de la Dsdenpublic280 m
École primaire la Porte d'Eau - Château d'Eaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Lycée Jean Bartpublicinternat330 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 298

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.