Rue de Margate, Dunkerque
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Prix dans la rue2 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2pSecteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants50,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Dunkerque et 5 % en dessous du Nord.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 560 €2 ventes
- 20222 761 €1 vente
- 20232 665 €1 vente
- 20242 559 €6 ventes
- Estimation2 620 €estimé
10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 8 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 122 Rue de Margate le 31/12/2024 : 28 m² pour 78 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 122 Rue de Margate | Appartement122 Rue de Margate · 28 m² · 2 816 €/m² | 28 m² | 78 850 € | 2 816 € |
| 25/11/2024 | 122 Rue de Margate | Appartement, Dépendance122 Rue de Margate · 40 m² · 2 775 €/m² | 40 m² | 111 000 € | 2 775 € |
| 11/09/2024 | Rue de Margate | Dépendance, AppartementRue de Margate · 120 m² · 1 942 €/m² | 120 m² | 233 000 € | 1 942 € |
| 30/04/2024 | 122 Rue de Margate | Appartement, Dépendance122 Rue de Margate · 28 m² · 3 357 €/m² | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 04/03/2024 | 122 Rue de Margate | Dépendance, Appartement122 Rue de Margate · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 020 € | 1 667 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 122 Rue de Margate | Dépendance122 Rue de Margate | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/05/2024 | Rue de Margate | DépendanceRue de Margate | non mesurée | 19 000 € | — |
| 21/02/2024 | Rue de Margate | Dépendance, AppartementRue de Margate · 120 m² · 2 342 €/m² | 120 m² | 281 000 € | 2 342 € |
| 16/10/2023 | 122 Rue de Margate | Appartement, Dépendance122 Rue de Margate · 40 m² · 2 665 €/m² | 40 m² | 106 600 € | 2 665 € |
| 16/06/2023 | 194 Rue de Margate | Maison194 Rue de Margate · 84 m² · 4 429 €/m² | 84 m² | 372 000 € | 4 429 € |
| 04/11/2022 | 122 Rue de Margate | Appartement, Dépendance122 Rue de Margate · 28 m² · 2 761 €/m² | 28 m² | 77 300 € | 2 761 € |
| 20/09/2021 | Rue de Margate | Dépendance, AppartementRue de Margate · 80 m² · 1 825 €/m² | 80 m² | 146 000 € | 1 825 € |
| 26/06/2021 | 122 Rue de Margate | Appartement, Dépendance122 Rue de Margate · 28 m² · 1 295 €/m² | 28 m² | 36 250 € | 1 295 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2pSecteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 65,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 78,3 m² | — | D | D |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 79,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 135 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 188 m² | — | D | D |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 40,6 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 28,5 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 40,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 121,7 m² | — | D | D |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 122 m² | — | E | E |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 28,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 122 Rue de Margate 59240 Dunkerque | 40,4 m² | 1974 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 30 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 46 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Huyghe-Amand | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11965 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 323 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social40 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %37,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise de Bettigniespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m229
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Communaute Urbaine de Dunkerqueadministration publique
- Opale Medicalservices administratifs
- Boulangerie Trupinindustrie
- H&Jimmobilier
- Ass Ecole et Famille de Maloenseignement