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200 m
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222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Dunkerque et 35 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 551 €18 ventes
  2. 20221 453 €12 ventes
  3. 20231 618 €9 ventes
  4. 20241 760 €23 ventes
  5. 20251 673 €6 ventes
  6. Estimation1 790 €estimé

68 appartements mesurés. 83 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 157 Rue de Douvres le 21/08/2025 : 51 m² pour 78 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 32 % au-dessus de Dunkerque et 38 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
3 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 281 €1 vente
  2. 20222 899 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 197 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 660 €estimé

3 maisons mesurées. 83 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 126 Rue de Douvres le 15/03/2024 : 137 m² pour 575 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/08/2025157 Rue de DouvresAppartement, Dépendance157 Rue de Douvres · 51 m² · 1 529 €/m²51 m²78 000 €1 529 €
07/08/2025321 Rue de DouvresDépendance, Appartement321 Rue de Douvres · 78 m² · 1 115 €/m²78 m²87 000 €1 115 €
02/07/2025181 Rue de DouvresDépendance, Appartement181 Rue de Douvres · 53 m² · 1 387 €/m²53 m²73 500 €1 387 €
30/04/2025321 Rue de DouvresDépendance, Appartement321 Rue de Douvres · 68 m² · 2 191 €/m²68 m²149 000 €2 191 €
01/04/2025357 Rue de DouvresDépendance, Appartement357 Rue de Douvres · 50 m² · 2 380 €/m²50 m²119 000 €2 380 €
Afficher les 78 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025115 Rue de DouvresDépendance115 Rue de Douvresnon mesurée11 000 €—
13/08/2025357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée13 000 €—
31/03/2025357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée18 500 €—
04/02/2025321 Rue de DouvresAppartement, Dépendance321 Rue de Douvres · 66 m² · 1 817 €/m²66 m²119 900 €1 817 €
13/12/2024357 Rue de DouvresDépendance, Appartement357 Rue de Douvres · 53 m² · 1 698 €/m²53 m²90 000 €1 698 €
13/12/2024321 Rue de DouvresAppartement, Dépendance321 Rue de Douvres · 78 m² · 1 795 €/m²78 m²140 000 €1 795 €
13/12/2024181 Rue de DouvresAppartement, Dépendance181 Rue de Douvres · 51 m² · 1 368 €/m²51 m²69 760 €1 368 €
21/11/2024115 Rue de DouvresAppartement, Dépendance115 Rue de Douvres · 53 m² · 1 981 €/m²53 m²105 000 €1 981 €
20/11/2024321 Rue de DouvresDépendance, Appartement321 Rue de Douvres · 78 m² · 2 153 €/m²78 m²167 970 €2 153 €
06/11/2024399 Rue de DouvresDépendance, Appartement399 Rue de Douvres · 50 m² · 1 320 €/m²50 m²66 000 €1 320 €
30/10/2024357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 50 m² · 2 260 €/m²50 m²113 000 €2 260 €
30/10/2024399 Rue de DouvresAppartement399 Rue de Douvres · 65 m² · 1 350 €/m²65 m²87 760 €1 350 €
28/10/2024357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée12 000 €—
21/10/2024321 Rue de DouvresAppartement, Dépendance321 Rue de Douvres · 52 m² · 2 010 €/m²52 m²104 500 €2 010 €
18/10/2024115 Rue de DouvresDépendance115 Rue de Douvresnon mesurée10 000 €—
17/10/2024157 Rue de DouvresAppartement157 Rue de Douvres · 67 m² · 1 821 €/m²67 m²122 000 €1 821 €
14/10/2024381 Rue de DouvresDépendance, Appartement381 Rue de Douvres · 54 m² · 1 296 €/m²54 m²70 000 €1 296 €
24/09/2024357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée12 000 €—
02/08/2024357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 66 m² · 1 758 €/m²66 m²116 040 €1 758 €
04/07/2024399 Rue de DouvresDépendance, Appartement399 Rue de Douvres · 50 m² · 1 780 €/m²50 m²89 000 €1 780 €
28/06/2024141 Rue de DouvresAppartement, Dépendance141 Rue de Douvres · 65 m² · 1 954 €/m²65 m²127 000 €1 954 €
26/06/2024321 Rue de DouvresAppartement321 Rue de Douvres · 66 m² · 1 818 €/m²66 m²120 000 €1 818 €
19/06/2024399 Rue de DouvresAppartement, Dépendance399 Rue de Douvres · 54 m² · 1 574 €/m²54 m²85 000 €1 574 €
05/06/2024381 Rue de DouvresAppartement381 Rue de Douvres · 67 m² · 1 866 €/m²67 m²125 000 €1 866 €
30/05/2024381 Rue de DouvresDépendance, Appartement381 Rue de Douvres · 54 m² · 1 613 €/m²54 m²87 100 €1 613 €
15/05/2024357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 50 m² · 1 760 €/m²50 m²88 000 €1 760 €
09/04/2024357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée15 000 €—
28/03/2024357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée7 000 €—
21/03/2024115 Rue de DouvresAppartement, Dépendance115 Rue de Douvres · 53 m² · 1 442 €/m²53 m²76 400 €1 442 €
15/03/2024126 Rue de DouvresMaison126 Rue de Douvres · 137 m² · 4 197 €/m²137 m²575 000 €4 197 €
01/03/2024321 Rue de DouvresAppartement, Dépendance321 Rue de Douvres · 78 m² · 1 513 €/m²78 m²118 000 €1 513 €
21/02/2024115 Rue de DouvresDépendance, Appartement115 Rue de Douvres · 65 m² · 1 385 €/m²65 m²90 000 €1 385 €
14/02/2024399 Rue de DouvresAppartement399 Rue de Douvres · 65 m² · 1 938 €/m²65 m²126 000 €1 938 €
28/12/2023425 Rue de DouvresDépendance, Appartement425 Rue de Douvres · 53 m² · 1 651 €/m²53 m²87 500 €1 651 €
22/12/2023141 Rue de DouvresAppartement, Dépendance141 Rue de Douvres · 51 m² · 1 392 €/m²51 m²71 000 €1 392 €
19/12/2023399 Rue de DouvresDépendance, Appartement399 Rue de Douvres · 50 m² · 1 589 €/m²50 m²79 450 €1 589 €
24/10/2023181 Rue de DouvresAppartement, Dépendance181 Rue de Douvres · 53 m² · 1 283 €/m²53 m²68 000 €1 283 €
03/08/2023381 Rue de DouvresAppartement381 Rue de Douvres · 69 m² · 1 420 €/m²69 m²98 000 €1 420 €
01/08/2023115 Rue de DouvresDépendance, Appartement115 Rue de Douvres · 68 m² · 1 853 €/m²68 m²125 990 €1 853 €
30/03/2023321 Rue de DouvresDépendance, Appartement321 Rue de Douvres · 68 m² · 1 618 €/m²68 m²110 000 €1 618 €
03/03/2023321 Rue de DouvresAppartement321 Rue de Douvres · 66 m² · 1 970 €/m²66 m²130 000 €1 970 €
14/02/2023425 Rue de DouvresDépendance, Appartement425 Rue de Douvres · 50 m² · 1 650 €/m²50 m²82 500 €1 650 €
28/12/2022181 Rue de DouvresDépendance, Appartement181 Rue de Douvres · 51 m² · 1 451 €/m²51 m²74 000 €1 451 €
27/10/2022181 Rue de DouvresDépendance, Appartement181 Rue de Douvres · 53 m² · 1 321 €/m²53 m²70 000 €1 321 €
12/09/2022321 Rue de DouvresAppartement, Dépendance321 Rue de Douvres · 52 m² · 1 404 €/m²52 m²73 000 €1 404 €
01/08/2022157 Rue de DouvresDépendance, Appartement157 Rue de Douvres · 54 m² · 1 939 €/m²54 m²104 724 €1 939 €
29/06/2022321 Rue de DouvresAppartement321 Rue de Douvres · 66 m² · 1 455 €/m²66 m²96 000 €1 455 €
21/06/2022115 Rue de DouvresDépendance, Appartement115 Rue de Douvres · 51 m² · 1 529 €/m²51 m²78 000 €1 529 €
16/06/2022357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée8 000 €—
08/06/2022399 Rue de DouvresAppartement, Dépendance399 Rue de Douvres · 50 m² · 1 732 €/m²50 m²86 600 €1 732 €
18/05/2022321 Rue de DouvresAppartement, Dépendance321 Rue de Douvres · 68 m² · 1 838 €/m²68 m²125 000 €1 838 €
09/03/2022114 Rue de DouvresMaison114 Rue de Douvres · 119 m² · 2 899 €/m²119 m²345 000 €2 899 €
07/03/2022115 Rue de DouvresDépendance, Appartement115 Rue de Douvres · 65 m² · 1 154 €/m²65 m²75 000 €1 154 €
24/02/2022425 Rue de DouvresAppartement425 Rue de Douvres · 53 m² · 1 264 €/m²53 m²67 000 €1 264 €
31/01/2022321 Rue de DouvresAppartement321 Rue de Douvres · 66 m² · 1 848 €/m²66 m²122 000 €1 848 €
13/01/2022357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 50 m² · 1 100 €/m²50 m²55 000 €1 100 €
30/12/2021357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 50 m² · 1 100 €/m²50 m²55 000 €1 100 €
28/12/2021115 Rue de DouvresDépendance, Appartement115 Rue de Douvres · 66 m² · 1 091 €/m²66 m²72 000 €1 091 €
28/12/2021357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 50 m² · 1 660 €/m²50 m²83 000 €1 660 €
20/12/2021399 Rue de DouvresDépendance, Appartement399 Rue de Douvres · 50 m² · 1 540 €/m²50 m²77 000 €1 540 €
15/12/2021357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 50 m² · 1 894 €/m²50 m²94 700 €1 894 €
02/12/2021357 Rue de DouvresDépendance, Appartement357 Rue de Douvres · 66 m² · 1 364 €/m²66 m²90 000 €1 364 €
19/11/2021425 Rue de DouvresAppartement425 Rue de Douvres · 65 m² · 1 077 €/m²65 m²70 000 €1 077 €
15/11/2021357 Rue de DouvresDépendance, Appartement357 Rue de Douvres · 50 m² · 1 562 €/m²50 m²78 075 €1 562 €
20/08/2021399 Rue de DouvresAppartement, Dépendance399 Rue de Douvres · 50 m² · 2 018 €/m²50 m²100 900 €2 018 €
06/08/2021436 Rue de DouvresMaison436 Rue de Douvres · 128 m² · 3 281 €/m²128 m²420 000 €3 281 €
30/07/2021425 Rue de DouvresAppartement, Dépendance425 Rue de Douvres · 53 m² · 1 321 €/m²53 m²70 000 €1 321 €
29/07/2021357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée12 200 €—
28/07/2021157 Rue de DouvresAppartement, Dépendance157 Rue de Douvres · 67 m² · 1 642 €/m²67 m²110 000 €1 642 €
23/07/2021381 Rue de DouvresDépendance, Appartement381 Rue de Douvres · 50 m² · 1 620 €/m²50 m²81 000 €1 620 €
24/06/2021141 Rue de DouvresAppartement, Dépendance141 Rue de Douvres · 51 m² · 1 137 €/m²51 m²58 000 €1 137 €
11/06/2021357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée11 500 €—
17/05/2021399 Rue de DouvresAppartement399 Rue de Douvres · 65 m² · 1 631 €/m²65 m²106 000 €1 631 €
05/05/2021115 Rue de DouvresDépendance, Appartement115 Rue de Douvres · 53 m² · 1 566 €/m²53 m²83 000 €1 566 €
28/04/2021357 Rue de DouvresAppartement, Dépendance357 Rue de Douvres · 30 m² · 1 567 €/m²30 m²47 000 €1 567 €
15/04/2021381 Rue de DouvresAppartement381 Rue de Douvres · 65 m² · 1 108 €/m²65 m²72 000 €1 108 €
26/02/2021357 Rue de DouvresDépendance357 Rue de Douvresnon mesurée5 500 €—
25/02/2021381 Rue de DouvresAppartement381 Rue de Douvres · 67 m² · 1 343 €/m²67 m²90 000 €1 343 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UDSecteurs urbains où dominent les logements collectifs

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Aucune limite fixée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,6 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs : 30 m
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
  • PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 141 Rue de Douvres 59240 Dunkerque67,5 m²1974EE
appartement, 141 Rue de Douvres 59240 Dunkerque58,2 m²1973CC
appartement, 321 Rue de Douvres 59240 Dunkerque29,9 m²1973CC
appartement, 425 Rue de Douvres 59240 Dunkerque51 m²1973DD
appartement, 425 Rue de Douvres 59240 Dunkerque70,7 m²—EE
appartement, 399 Rue de Douvres 59240 Dunkerque51,2 m²—DD
appartement, 36 Rue de Douvres 59240 Dunkerque47,8 m²—DD
appartement, 381 Rue de Douvres 59240 Dunkerque54 m²1973EE
appartement, 115 Rue de Douvres 59240 Dunkerque56,3 m²—DD
appartement, 157 Rue de Douvres 59240 Dunkerque59,1 m²—DD
appartement, 157 Rue de Douvres 59240 Dunkerque59,1 m²—DD
appartement, 321 Rue de Douvres 59240 Dunkerque80,7 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
36JackSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61Commune de DunkerqueCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
115G G C SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
115FevrierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
141G G C SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
157G G C SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
181Cirrus InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
181G G C SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
181Synd Coproprietaires Res Britania 2Syndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
321Synd Coproprietaires Res Britania 2Syndicat de copropriétairespropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
321Bouquet B et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
321Delattre-Lefebvre-LeroySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
321FevrierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
321SCI ClervaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
357ChabelouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
357E J M V HirondellesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
357G G C SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
357S C I Nord SudSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
357Société Nordique Gestion ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
381Axar ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
381ChabelouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
399S C I Nord SudSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
399CasoreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4409EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11965 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 323 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social40 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %37,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3170 m
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie2270 m
Boucherie1320 m
Poissonnerie—720 m
Fruits et légumes1330 m
Restaurant4230 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste1170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1440 m
Pharmacie2190 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute6430 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé—730 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1260 m
École maternelle ou élémentaire3380 m
Collège—1,0 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—710 m
Gymnase2420 m
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—610 m
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Perrault - Florianpublic370 m
  • École élémentaire Kleberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
  • École primaire Louise de Bettigniespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m194

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.