Rue du Baron Coppens, Dunkerque

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier445 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

188 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/01/2025	13 Rue du Baron Coppens	Maison, Dépendance13 Rue du Baron Coppens · 91 m² · 3 228 €/m²	91 m²	293 750 €	3 228 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Plan des hauteurs : 15 m

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés3

Villa Moscovite ou Castel Joly
Maison
Monument de la fondation

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue du Baron Coppens 59240 Dunkerque	105 m²	1952	E	E
maison, 13 Rue du Baron Coppens 59240 Dunkerque	100,2 m²	—	D	D
maison, 13 Rue du Baron Coppens 59240 Dunkerque	100,2 m²	—	E	E
maison, 10 Rue du Baron Coppens 59240 Dunkerque	108,5 m²	1947	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants445239 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,3 %Des logements autour de la rue

Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 13 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	5	270 m
Boucherie	2	160 m
Poissonnerie	3	270 m
Fruits et légumes	3	320 m
Restaurant	13	150 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	8	320 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	130 m
Pharmacie	6	170 m
Dentiste	13	70 m
Kinésithérapeute	17	40 m
Laboratoire d'analyses	2	190 m
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	620 m
Hôpital ou clinique	—	620 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	390 m
École maternelle ou élémentaire	5	280 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	400 m
Gymnase	2	350 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	1	410 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Lamartinepublic
École maternelle Hector Malotpublic
École maternelle Victor Hugopublic
École primaire privée Sainte Claire d'Assiseclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m858

Adomahébergement et restauration
Auchan Hypermarchecommerce
Biopath Hauts de France Nord (Biopath HDF Nord)santé et action sociale
Action Educative et Socialesanté et action sociale
La Mondialefinance et assurance
Centre Communal d'Action Sociale Dunkerque (Ccas)santé et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.