Rue de la Colline, Dunkerque
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier445 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Dunkerque et 10 % en dessous du Nord.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 341 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 470 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue de la Colline le 16/09/2022 : 80 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Dunkerque et 33 % au-dessus du Nord.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 970 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 313 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 391 €2 ventes
- Estimation2 570 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de la Colline le 01/12/2025 : 59 m² pour 253 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue de la Colline | Maison15 Rue de la Colline · 59 m² · 4 288 €/m² | 59 m² | 253 000 € | 4 288 € |
| 12/08/2025 | 28 Rue de la Colline | Maison28 Rue de la Colline · 89 m² · 4 494 €/m² | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 17/10/2023 | 11 Rue de la Colline | Maison11 Rue de la Colline · 83 m² · 3 313 €/m² | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 16/09/2022 | 38 Rue de la Colline | Appartement, Dépendance38 Rue de la Colline · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 10/06/2022 | 38 Rue de la Colline | Appartement, Dépendance38 Rue de la Colline · 26 m² · 1 910 €/m² | 26 m² | 49 650 € | 1 910 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 38 Rue de la Colline | Dépendance, Appartement38 Rue de la Colline · 41 m² · 2 683 €/m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 09/06/2022 | 38 Rue de la Colline | Dépendance, Appartement38 Rue de la Colline · 38 m² · 2 368 €/m² | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 07/04/2022 | 38 Rue de la Colline | Dépendance, Appartement38 Rue de la Colline · 185 m² | 185 m² | 346 510 € | — |
| 15/10/2021 | 4 Rue de la Colline | Maison4 Rue de la Colline · 186 m² · 1 970 €/m² | 186 m² | 366 500 € | 1 970 € |
| 10/05/2021 | 6 Rue de la Colline | Maison6 Rue de la Colline · 172 m² · 1 802 €/m² | 172 m² | 310 000 € | 1 802 € |
| 05/01/2021 | 14 Rue de la Colline | Maison14 Rue de la Colline · 162 m² · 3 272 €/m² | 162 m² | 530 000 € | 3 272 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,7 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
- Maison
- Villa les Sourires
- Villa Quo Vadis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de démolir0591832200020 | 38 Rue de la Colline | BO 75 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 92,7 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 54,9 m² | 1955 | E | D |
| appartement, 2 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 54,9 m² | 1955 | F | D |
| maison, 36 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 183 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 17,4 m² | — | E | C |
| appartement, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 35,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | — | — | E | C |
| appartement, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 36,2 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 12,8 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 72 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 43,3 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Saint Castor Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Des Collines de Flandres | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants445208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 688 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue
Maisons48,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | 2 | 310 m |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 29 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 7 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 240 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 8 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle du Parcpublic420 m
- École primaire privée Sainte Claire d'Assiseclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m802
- Decathlon Francecommerce
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Q-Park France (Parcofrance Services)transport
- Les Papillons Blancs de Dunkerquesanté et action sociale
- Hunkemoller B.V.commerce