Rue de Cambrai, Dunkerque

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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDSecteurs urbains où dominent les logements collectifs Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier139 habitants75 ménages autour de la rue

129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BV 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Dunkerque et 10 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 830 €/m²
Fourchette haute: 3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 852 €2 ventes
20222 380 €3 ventes
20232 133 €4 ventes
20243 080 €1 vente
20252 083 €1 vente
Estimation2 470 €estimé

11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 223 Rue de Cambrai le 29/09/2025 : 96 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2025	223 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance223 Rue de Cambrai · 96 m² · 2 083 €/m²	96 m²	200 000 €	2 083 €
28/01/2025	411 Rue de Cambrai	Maison411 Rue de Cambrai · 94 m² · 3 245 €/m²	94 m²	305 000 €	3 245 €
13/12/2024	223 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance223 Rue de Cambrai · 97 m² · 3 080 €/m²	97 m²	298 800 €	3 080 €
03/08/2023	223 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement223 Rue de Cambrai · 97 m² · 2 055 €/m²	97 m²	199 300 €	2 055 €
24/07/2023	231 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance231 Rue de Cambrai · 71 m² · 2 211 €/m²	71 m²	157 000 €	2 211 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/06/2023	231 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement231 Rue de Cambrai · 97 m² · 2 577 €/m²	97 m²	250 000 €	2 577 €
31/03/2023	231 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement231 Rue de Cambrai · 61 m² · 1 148 €/m²	61 m²	70 000 €	1 148 €
02/12/2022	231 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance231 Rue de Cambrai · 71 m² · 2 380 €/m²	71 m²	169 000 €	2 380 €
09/09/2022	231 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement231 Rue de Cambrai · 62 m² · 2 581 €/m²	62 m²	160 000 €	2 581 €
30/06/2022	231 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement231 Rue de Cambrai · 71 m² · 2 028 €/m²	71 m²	144 000 €	2 028 €
16/03/2021	231 Rue de Cambrai	Appartement, Dépendance231 Rue de Cambrai · 71 m² · 1 663 €/m²	71 m²	118 070 €	1 663 €
25/01/2021	223 Rue de Cambrai	Dépendance, Appartement223 Rue de Cambrai · 97 m² · 2 040 €/m²	97 m²	197 900 €	2 040 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UDSecteurs urbains où dominent les logements collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8,3 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 30 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 223 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	61 m²	1981	D	B
appartement, 231 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	84,9 m²	—	C	B
appartement, 220 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	31,5 m²	—	D	D
appartement, 231 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	70,4 m²	1981	D	B
appartement, 220 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	63,2 m²	—	C	C
appartement, 223 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	62,5 m²	1982	D	B
appartement, 196 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	50,3 m²	—	D	D
appartement, 181 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	96,5 m²	—	E	E
appartement, Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	65,3 m²	1980	F	C
appartement, 223 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	100,4 m²	—	D	B
maison, 411 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	119 m²	—	E	D
appartement, 223 Rue de Cambrai 59240 Dunkerque	97 m²	1981	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
152	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
170	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
181	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
190	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	19 locaux
196	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
220	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
231	SCI George Sand	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
232	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	15 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
250	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	50 locaux et 1 parcelle non bâtie
309	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4422	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9600	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	46 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13975 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	170 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	500 m
Poissonnerie	—	850 m
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	2	170 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	150 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	—	830 m
Kinésithérapeute	4	140 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	90 m
École maternelle ou élémentaire	2	410 m
Collège	—	860 m
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	1	230 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	2,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Kleberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École maternelle Perrault - Florianpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m325

Société d'Exploitation Amidis et Compagnieimmobilier
Commune de Dunkerqueadministration publique
Alterna DJCcommerce
Centre Communal d'Action Sociale Dunkerque (Ccas)santé et action sociale
Kephalianos Michel - Sabineimmobilier
Espace Sante du Littoral (Esl)autres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.