Rue Descartes, Dunkerque
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Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDpSecteurs urbains où dominent les logements collectifs présentant un intérêt patrimonial et paysagerRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier483 habitants15,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXB 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Dunkerque et 17 % en dessous du Nord.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 961 €1 vente
- 20232 014 €2 ventes
- 20242 250 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Descartes le 14/10/2024 : 60 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1 Rue Descartes | Dépendance, Appartement1 Rue Descartes · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Descartes | Dépendance, Appartement2 Rue Descartes · 68 m² · 1 257 €/m² | 68 m² | 85 500 € | 1 257 € |
| 22/06/2023 | Rue Descartes | MaisonRue Descartes · 44 m² · 3 864 €/m² | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue Descartes | Dépendance, Appartement1 Rue Descartes · 60 m² · 2 771 €/m² | 60 m² | 166 240 € | 2 771 € |
| 20/09/2022 | 3 Rue Descartes | Appartement, Dépendance3 Rue Descartes · 51 m² · 1 961 €/m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UDpSecteurs urbains où dominent les logements collectifs présentant un intérêt patrimonial et paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 30 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Permis de construire0591832100096 | 5 & 7 Rue Descartes | XB 129, XB 130, XB 148 | 6 logements, 265 m² | 807 m² | commencé | SIA HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 60,7 m² | 1952 | F | E |
| appartement, 4 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 60,7 m² | 1952 | G | F |
| appartement, 4 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 58,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 61,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 55,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 31,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 30,9 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 40,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 41,1 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 7 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 31 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Descartes 59140 Dunkerque | 41 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ass FR Oeuvres Pontificales Missionnaire | Association | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sia Habitat | Bailleur social | emphytéote | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Sia Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sia Habitat | Bailleur social | emphytéote | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4059 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants483280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 073 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | 2 | 440 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 31 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 60 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Nicolas Barré90 m
- Collège Fénelonprivé100 m
- École maternelle du Parcpublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m332
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Manpower Franceservices administratifs
- Start Peopleimmobilier
- Desmazierescommerce
- Totalenergies Proxi Nord Est (T-Pne)commerce