Cours François Bart, Dunkerque
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier301 habitants39,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXH 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | Cours François Bart | Dépendance, Appartement, MaisonCours François Bart · 164 m² | 164 m² | 136 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Cours François Bart | VenteCours François Bart · 11 m² | 11 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 27/06/2025 | Cours François Bart | VenteCours François Bart · 17 m² | 17 m² de terrain | 292 650 € | — |
| 27/06/2024 | Cours François Bart | VenteCours François Bart · 18 m² | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 18/06/2024 | Cours François Bart | DépendanceCours François Bart · 18 m² | 18 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 29/03/2024 | Cours François Bart | VenteCours François Bart · 20 m² | 20 m² de terrain | 281 000 € | — |
| 29/12/2023 | Cours François Bart | VenteCours François Bart · 17 m² | 17 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 27/06/2023 | Cours François Bart | DépendanceCours François Bart | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/12/2021 | Cours François Bart | VenteCours François Bart · 16 m² | 16 m² de terrain | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Implantation non réglementéeen secteurs UA1a et UA1b
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations6
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 1
- Voies bruyantes de niveau 2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial
Monuments historiques protégés7
- Hôtel de l'Armateur
- Eglise Saint-Eloi
- Maison
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Hôtel de ville et beffroi
- Tour du Leughenaer
- Porte Jean Bart
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Cours François Bart 59140 Dunkerque | 64,3 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Cours François Bart 59140 Dunkerque | 67,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coprop de la Cour Commune Cours Francois Bart Dunkerque | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Ass L Ilot de L Hôtel de Ville | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Coprop de la Cour Commune Cours Francois Bart Dunkerque | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Immokleber I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI LH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Des Bourguignons | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4024 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | Le Ricochet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | SCI Soeurs Blanches N 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9045 | Pidolou | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants301184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 166 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 110 m |
| Boulangerie | 13 | 140 m |
| Boucherie | 5 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 2 | 160 m |
| Restaurant | 75 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 290 m |
| Banque | 11 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 70 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 19 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 2 | 310 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret971 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie330 m
- École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine380 m
- Service de la Dsdenpublic390 m
- Lycée Jean Bartpublicinternat420 m
- Collège Guilleminotpublicinternat430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic460 m