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Rue du Banc Vert, Dunkerque

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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire52 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Dunkerque et 7 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
3 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 870 €9 ventes
  2. 20222 123 €2 ventes
  3. 20232 076 €12 ventes
  4. 20242 034 €11 ventes
  5. 20251 657 €1 vente
  6. Estimation2 060 €estimé

35 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1758 Rue du Banc Vert le 08/01/2025 : 83 m² pour 137 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/01/20251758 Rue du Banc VertDépendance, Maison1758 Rue du Banc Vert · 83 m² · 1 657 €/m²83 m²137 500 €1 657 €
27/12/20241412 Rue du Banc VertMaison1412 Rue du Banc Vert · 74 m² · 2 034 €/m²74 m²150 500 €2 034 €
13/12/20241503 Rue du Banc VertDépendance, Maison1503 Rue du Banc Vert · 82 m² · 2 061 €/m²82 m²169 000 €2 061 €
02/12/2024880 Rue du Banc VertMaison880 Rue du Banc Vert · 80 m² · 2 688 €/m²80 m²215 000 €2 688 €
05/11/20241790 Rue du Banc VertDépendance, Maison1790 Rue du Banc Vert · 82 m² · 2 512 €/m²82 m²206 000 €2 512 €
Afficher les 41 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025Rue du Banc VertDépendanceRue du Banc Vert · 7 545 m²7 545 m² de terrain11 000 €—
27/05/2025186 Rue du Banc VertLocal industriel, commercial ou assimilé186 Rue du Banc Vert · 20 954 m² · 169 €/m²20 954 m²3 541 198,8 €169 €
27/05/2025Rue du Banc VertVente en l'état futur d'achèvementRue du Banc Vert—20 777 844 €—
27/05/2025Rue du Banc VertVente en l'état futur d'achèvementRue du Banc Vert—10 684 750 €—
25/02/2025Rue du Banc VertDépendanceRue du Banc Vert · 7 447 m²7 447 m² de terrain8 800 €—
28/11/2024971 Rue du Banc VertDépendance971 Rue du Banc Vert · 339 m²339 m² de terrain48 000 €—
17/10/20241737 Rue du Banc VertMaison1737 Rue du Banc Vert · 81 m² · 1 877 €/m²81 m²152 000 €1 877 €
03/10/2024553 Rue du Banc VertMaison553 Rue du Banc Vert · 60 m² · 1 250 €/m²60 m²75 000 €1 250 €
18/09/2024Rue du Banc VertVenteRue du Banc Vert · 500 m²500 m² de terrain90 000 €—
05/07/20241403 Rue du Banc VertMaison1403 Rue du Banc Vert · 260 m² · 1 269 €/m²260 m²330 000 €1 269 €
17/05/2024587 Rue du Banc VertDépendance, Maison587 Rue du Banc Vert · 114 m² · 789 €/m²114 m²90 000 €789 €
07/05/2024873 Rue du Banc VertMaison873 Rue du Banc Vert · 206 m² · 485 €/m²206 m²100 000 €485 €
26/04/20241599 Rue du Banc VertDépendance, Maison1599 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 068 €/m²85 m²175 781 €2 068 €
11/01/20241585 Rue du Banc VertMaison, Dépendance1585 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 077 €/m²85 m²176 533 €2 077 €
27/12/2023186 Rue du Banc VertLocal industriel, commercial ou assimilé186 Rue du Banc Vert · 41 908 m²41 908 m²3 200 000 €—
22/12/20231623 Rue du Banc VertDépendance, Maison1623 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 076 €/m²85 m²176 459 €2 076 €
24/11/2023Rue du Banc VertMaison, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Banc Vert · 101 m² · 1 881 €/m²101 m²190 000 €1 881 €
31/10/2023186 Rue du Banc VertLocal industriel, commercial ou assimilé186 Rue du Banc Vert · 6 294 m²6 294 m²2 005 984,2 €—
24/08/20231543 Rue du Banc VertMaison, Dépendance1543 Rue du Banc Vert · 87 m² · 2 094 €/m²87 m²182 160 €2 094 €
31/07/20231259 Rue du Banc VertMaison, Dépendance1259 Rue du Banc Vert · 83 m² · 1 446 €/m²83 m²120 000 €1 446 €
18/07/2023874 Rue du Banc VertDépendance, Maison874 Rue du Banc Vert · 74 m² · 2 000 €/m²74 m²148 000 €2 000 €
22/05/20231607 Rue du Banc VertDépendance, Maison1607 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 078 €/m²85 m²176 607 €2 078 €
16/05/20231591 Rue du Banc VertDépendance, Maison1591 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 104 €/m²85 m²178 833 €2 104 €
09/05/20231503 Rue du Banc VertDépendance, Maison1503 Rue du Banc Vert · 82 m² · 1 195 €/m²82 m²98 000 €1 195 €
20/04/2023Rue du Banc VertVenteRue du Banc Vert · 234 m²234 m² de terrain49 000 €—
28/02/20231766 Rue du Banc VertMaison, Dépendance1766 Rue du Banc Vert · 82 m² · 2 366 €/m²82 m²194 000 €2 366 €
10/02/20231551 Rue du Banc VertDépendance, Maison1551 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 098 €/m²85 m²178 369 €2 098 €
17/01/20231428 Rue du Banc VertMaison1428 Rue du Banc Vert · 74 m² · 1 419 €/m²74 m²105 000 €1 419 €
06/01/20231623 Rue du Banc VertDépendance, Maison1623 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 076 €/m²85 m²176 459 €2 076 €
06/09/2022171 Rue du Banc VertVente171 Rue du Banc Vert · 606 m²606 m² de terrain30 000 €—
04/07/20221776 Rue du Banc VertDépendance, Maison1776 Rue du Banc Vert · 83 m² · 1 928 €/m²83 m²160 000 €1 928 €
22/03/20221820 Rue du Banc VertDépendance, Maison1820 Rue du Banc Vert · 85 m² · 2 318 €/m²85 m²197 000 €2 318 €
22/10/20211355 Rue du Banc VertDépendance, Maison1355 Rue du Banc Vert · 83 m² · 1 627 €/m²83 m²135 000 €1 627 €
08/10/2021893 Rue du Banc VertMaison893 Rue du Banc Vert · 114 m² · 1 627 €/m²114 m²185 480 €1 627 €
07/09/20211369 Rue du Banc VertMaison1369 Rue du Banc Vert · 77 m² · 1 506 €/m²77 m²116 000 €1 506 €
06/09/20211987 Rue du Banc VertMaison1987 Rue du Banc Vert · 100 m² · 2 260 €/m²100 m²226 000 €2 260 €
23/07/20211669 Rue du Banc VertMaison, Dépendance1669 Rue du Banc Vert · 71 m² · 2 203 €/m²71 m²156 400 €2 203 €
01/07/20212043 Rue du Banc VertMaison2043 Rue du Banc Vert · 92 m² · 1 870 €/m²92 m²172 000 €1 870 €
23/04/20211848 Rue du Banc VertMaison1848 Rue du Banc Vert · 83 m² · 2 229 €/m²83 m²185 000 €2 229 €
12/04/20211227 Rue du Banc VertDépendance, Maison1227 Rue du Banc Vert · 83 m² · 1 506 €/m²83 m²125 000 €1 506 €
15/01/20211784 Rue du Banc VertMaison1784 Rue du Banc Vert · 83 m² · 1 914 €/m²83 m²158 900 €1 914 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs : 12 m
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/02/2026Permis de démolir05918326O000657 Rue du Banc VertAP 21—3 549 m²autoriséASS LOCALE CULTE TEMOINS JEHOVAH DUNKERQ
01/10/2024Permis de construire05918324O0034186 Rue du Banc VertAP 177, AP 223322 logements, 19 958 m²22 765 m²commencéLINKCITY NORD-EST
10/07/2024Permis de construire05918324O0024971c Rue du Banc VertAM 1891 logement, 65 m²339 m²autoriséparticulier
03/04/2024Permis de démolir05918324000031669f Rue du Banc VertAL 212—218 m²autoriséparticulier
21/12/2023Permis de construire0591832300059873 Rue du Banc VertAM 381, AM 381, AM 38638 logements, 2 256 m²2 533 m²commencéHABITAT DU NORD SA D HLM
08/12/2023Permis de construire05918323000781103 Rue du Banc VertAM 4731 logement, 146 m²234 m²autoriséparticulier
06/09/2022Permis de construire0591832200054Rue du Banc VertAP 32839 m²606 m²commencéSCI LEFERME
11/05/2022Permis de démolir05918322000101669e Rue du Banc VertAL 213—420 m²autoriséparticulier
19/04/2021Permis de démolir0591832100004253 Rue du Banc VertAP 16—227 m²autoriséCOMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE
26/04/2019Permis de construire0591831800049329-1 Rue du Banc VertAL 209, AL 298, AL 29920 logements, 1 803 m²5 731 m²terminéFLANDRE OPALE ACCESSION SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL
19/07/2018Permis de construire0591831800009Rue du Banc VertAO 161, AP 41 949 m²14 011 m²commencéparticulier
11/02/2014Permis de construire0591831300068737 Rue du Banc VertAM 203, AM 4221 logement, 168 m²1 109 m²terminéparticulier
11/07/2013Permis de démolir05918313000081215 Rue du Banc VertAM 180—11 829 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
  • PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque81 m²1964DC
appartement, 1330 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque81,2 m²—DD
appartement, Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque64 m²1964FD
maison, 1856 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque99,2 m²—DD
maison, 1717 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque95,8 m²—DD
maison, 702 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque70 m²—DB
maison, 559 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque85,2 m²—DC
maison, 1669a Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque83 m²—EE
appartement, 1280 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque81,2 m²—DC
maison, 1071 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque193 m²1949CC
maison, 1834 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque102,3 m²1966CC
maison, 1439 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque112 m²1977DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 52

N°PropriétaireNatureDroitDétient
57Temoins de JehovahAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
145Société Civile la Rose des VentsSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
171SCI LefermeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
186Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
186Neapoli 1Société par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
253Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
327Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
509La VilletteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 37 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
574Département du NordDépartementpropriétaire2 locaux
584Département du NordDépartementpropriétaire2 locaux
596Département du NordDépartementpropriétaire2 locaux
606Département du NordDépartementpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
770SaadaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
779 quinquiesCommunaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
779 ARégion Hauts-De-FranceCollectivité territorialepropriétaire1 local
779 bisRégion Hauts-De-FranceCollectivité territorialepropriétaire1 local
779 DRégion Hauts-De-FranceCollectivité territorialepropriétaire1 local
855Habitat du Nord SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
873Habitat du Nord SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
981Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1051Commune de DunkerqueCommunebailleur à construction2 locaux
1051Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpreneur à construction2 locaux
1061Commune de DunkerqueCommunebailleur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1061Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpreneur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1103SCI Abcd Dunkerque 1Société civile immobilièrepropriétaire15 locaux
1215Commune de DunkerqueCommunepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
1215Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialemphytéote9 locaux et 1 parcelle non bâtie
1275DK 59Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1280Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire80 locaux et 1 parcelle non bâtie
1330Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire87 locaux
1404Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1418Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1432Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local
1440Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local
1446Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1474Société Civile Immobilière HadouesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1486Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1500RevimadSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1520Commune de DunkerqueCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1520Le Cottage Social des FlandresBailleur socialemphytéote2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1521Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1602Commune de DunkerqueCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1615Flandre Opale Accession Société Anonyme Coopérative d'IntereBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1751Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1869Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4505EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4525EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
4538EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9000Compagnie Foncière RaisonSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9162EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9505GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
9512Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16862 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %20,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie—540 m
Boucherie190 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant490 m
Librairie ou presse1480 m
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie2410 m
Dentiste5190 m
Kinésithérapeute—980 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire4120 m
Collège—620 m
Lycée—500 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase2230 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Trystrampublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
  • École élémentaire Jules FerrypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
  • École maternelle AndersenpublicREP+410 m

Entreprises domiciliées à 200 m163

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.