Rue Charles Perrault, Dunkerque
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier189 habitants47,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Dunkerque et 8 % en dessous du Nord.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 530 €4 ventes
- 20221 213 €2 ventes
- 20231 411 €1 vente
- 20241 704 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Charles Perrault le 10/01/2024 : 115 m² pour 196 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 49 Rue Charles Perrault | Dépendance, Maison49 Rue Charles Perrault · 115 m² · 1 704 €/m² | 115 m² | 196 000 € | 1 704 € |
| 04/05/2023 | 99 Rue Charles Perrault | Dépendance, Maison99 Rue Charles Perrault · 73 m² · 1 411 €/m² | 73 m² | 103 000 € | 1 411 € |
| 19/12/2022 | 99 Rue Charles Perrault | Maison, Dépendance99 Rue Charles Perrault · 73 m² · 959 €/m² | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 17/02/2022 | 137 Rue Charles Perrault | Dépendance, Maison137 Rue Charles Perrault · 73 m² · 1 466 €/m² | 73 m² | 107 000 € | 1 466 € |
| 06/12/2021 | 31 Rue Charles Perrault | Maison31 Rue Charles Perrault · 96 m² · 2 425 €/m² | 96 m² | 232 802 € | 2 425 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 137 Rue Charles Perrault | Dépendance, Maison137 Rue Charles Perrault · 73 m² · 685 €/m² | 73 m² | 50 000 € | 685 € |
| 12/07/2021 | Rue Charles Perrault | VenteRue Charles Perrault · 10 113 m² | 10 113 m² de terrain | 1 743 000 € | — |
| 16/06/2021 | 34 Rue Charles Perrault | Maison34 Rue Charles Perrault · 113 m² · 1 389 €/m² | 113 m² | 157 000 € | 1 389 € |
| 17/04/2021 | 9 Rue Charles Perrault | Maison, Dépendance9 Rue Charles Perrault · 82 m² · 1 671 €/m² | 82 m² | 137 000 € | 1 671 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Nord
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | Permis de démolir05918324O0006 | 99 Rue Charles Perrault | AD 182 | — | 138 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire0591831300042 | 123 Rue Charles Perrault | AD 178 | 1 logement, 110 m² | 127 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 123 Rue Charles Perrault 59240 Dunkerque | 159,2 m² | 2017 | B | A |
| maison, 123 Rue Charles Perrault 59240 Dunkerque | 159,2 m² | 2017 | B | A |
| maison, 137 Rue Charles Perrault 59240 Dunkerque | 78,8 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue Charles Perrault 59240 Dunkerque | 104 m² | 1970 | D | D |
| maison, 137 Rue Charles Perrault 59240 Dunkerque | 81,9 m² | 1947 | G | F |
| maison, 137 Rue Charles Perrault 59240 Dunkerque | 81,9 m² | 1948 | G | F |
| maison, 137 Rue Charles Perrault 59240 Dunkerque | 81,9 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | Des Trois D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18991 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons51,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Louise de Bettigniespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Lycée Auguste Angellierpublicinternat310 m