Rue des Résistants, Dunkerque
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier423 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Dunkerque et 3 % en dessous du Nord.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 831 €1 vente
- 20221 298 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 251 €2 ventes
- Estimation1 860 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Résistants le 17/09/2024 : 80 m² pour 142 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 6 Rue des Résistants | Maison6 Rue des Résistants · 80 m² · 1 781 €/m² | 80 m² | 142 500 € | 1 781 € |
| 10/02/2024 | 4 Rue des Résistants | Maison4 Rue des Résistants · 111 m² · 721 €/m² | 111 m² | 80 000 € | 721 € |
| 15/04/2022 | 10 Rue des Résistants | Maison10 Rue des Résistants · 119 m² · 1 298 €/m² | 119 m² | 154 500 € | 1 298 € |
| 07/09/2021 | 3 Rue des Résistants | Maison3 Rue des Résistants · 71 m² · 1 831 €/m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement de la voie, ou dans celui de n'importe quelle construction contiguëen secteurs UB1 à UB4, pour tout ou partie majoritaire de la façade
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de démolir05918325O0003 | 6 Rue des Resistants | AN 4 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Résistants 59240 Dunkerque | 119,8 m² | 1963 | B | A |
| maison, 6 Rue des Résistants 59240 Dunkerque | 77,4 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue des Résistants 59240 Dunkerque | 51,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants423222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,2 %Des logements autour de la rue
Maisons20,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Louise de Bettigniespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Lycée Auguste Angellierpublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Monteiro (Monteiro)industrie
- Communaute Urbaine de Dunkerqueadministration publique
- SNT-Duriez (SNT-Duriez)industrie