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Aucadastre

Rue de la Chapelle, Fressain

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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAEnsemble des espaces bâtis anciens dont la vocation principale est l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 430 €/m²

L'estimation 1 430Fressain 1 423en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est au prix de Fressain et 26 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 810 €2 ventes
  2. 20221 933 €1 vente
  3. 20231 605 €4 ventes
  4. 20241 869 €2 ventes
  5. 20251 158 €2 ventes
  6. Estimation1 430 €estimé

11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 320 Rue de la Chapelle le 28/08/2025 : 133 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/2025320 Rue de la ChapelleMaison320 Rue de la Chapelle · 133 m² · 1 353 €/m²133 m²180 000 €1 353 €
25/03/2025290 Rue de la ChapelleMaison290 Rue de la Chapelle · 52 m² · 962 €/m²52 m²50 000 €962 €
14/11/2024220 Rue de la ChapelleDépendance, Maison220 Rue de la Chapelle · 122 m² · 2 115 €/m²122 m²258 000 €2 115 €
17/01/2024505 Rue de la ChapelleMaison505 Rue de la Chapelle · 148 m² · 1 622 €/m²148 m²240 000 €1 622 €
14/12/2023395 Rue de la ChapelleMaison, Dépendance395 Rue de la Chapelle · 37 m² · 1 703 €/m²37 m²63 000 €1 703 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/2023315 Rue de la ChapelleVente315 Rue de la Chapelle · 2 087 m²2 087 m² de terrain75 000 €—
29/06/2023269 Rue de la ChapelleMaison, Dépendance269 Rue de la Chapelle · 92 m² · 1 333 €/m²92 m²122 670 €1 333 €
30/03/2023121 Rue de la ChapelleMaison, Dépendance121 Rue de la Chapelle · 146 m² · 1 507 €/m²146 m²220 000 €1 507 €
24/02/202381 Rue de la ChapelleDépendance, Maison81 Rue de la Chapelle · 86 m² · 2 908 €/m²86 m²250 050 €2 908 €
15/06/2022295 Rue de la ChapelleMaison295 Rue de la Chapelle · 75 m² · 1 933 €/m²75 m²145 000 €1 933 €
27/12/2021520 Rue de la ChapelleAppartement, Maison520 Rue de la Chapelle · 236 m²236 m²104 000 €—
22/12/2021Rue de la ChapelleVenteRue de la Chapelle · 522 m²522 m² de terrain56 000 €—
29/07/2021220 Rue de la ChapelleDépendance, Maison220 Rue de la Chapelle · 122 m² · 2 025 €/m²122 m²247 000 €2 025 €
29/06/2021Rue de la ChapelleVenteRue de la Chapelle · 711 m²711 m² de terrain65 000 €—
15/04/2021Rue de la ChapelleMaisonRue de la Chapelle · 116 m² · 1 595 €/m²116 m²185 000 €1 595 €
10/02/202133 Rue de la ChapelleVente33 Rue de la Chapelle · 1 786 m²1 786 m² de terrain85 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2017

UAEnsemble des espaces bâtis anciens dont la vocation principale est l'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
70,9 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 311 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteurs urbains dans lesquels s'appliquent les dispositions du L.151-15 du code de l'urbanisme
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/03/2022Permis de construire05925421O0002Voie de la ChapelleB 609, B 6103 logements, 304 m²1 025 m²terminéPI ET MA
14/01/2021Permis de construire05925420O0007315 Rue de la ChapelleB 625, B 6261 logement4 502 m²autoriséparticulier
27/05/2019Permis de construire05925419O0001455 Rue de la ChapelleB 6084 logements, 10 m²1 410 m²autoriséparticulier
07/08/2017Permis de construire05925417O0001520 B Rue de la ChapelleB 13881 logement, 40 m²648 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 285 Rue de la Chapelle 59234 Fressain130 m²1930CB
maison, 500 Rue de la Chapelle 59234 Fressain108,8 m²—DD
maison, 315 Rue de la Chapelle 59234 Fressain95,4 m²—EE
appartement, 520 Rue de la Chapelle 59234 Fressain64,3 m²—EB
appartement, 520 Rue de la Chapelle 59234 Fressain23,7 m²—DB
maison, 320 Rue de la Chapelle 59234 Fressain116,6 m²1949DD
maison, 290 Rue de la Chapelle 59234 Fressain79,9 m²1930GC
appartement, 520 Rue de la Chapelle 59234 Fressain32,9 m²1940DB
maison, 220 Rue de la Chapelle 59234 Fressain132,4 m²—DB
maison, 455 Rue de la Chapelle 59234 Fressain87,7 m²—DB
maison, 455 Rue de la Chapelle 59234 Fressain87,7 m²—DB
maison, 444 Rue de la Chapelle 59234 Fressain115,6 m²2005CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
235PickupSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
395Ndle InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
403Pi et MaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
421Pi et MaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
435Pi et MaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
520SCI LasneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5066EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants199 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute3380 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1310 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1310 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Jean de La Fontainepublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m30

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.