Rue du Nord, Fressain
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAEnsemble des espaces bâtis anciens dont la vocation principale est l'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Fressain et 12 % en dessous du Nord.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Fressain 1 423en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 119 €1 vente
- 20221 230 €2 ventes
- 20231 661 €3 ventes
- 20242 198 €3 ventes
- 20251 533 €5 ventes
- Estimation1 690 €estimé
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 513 Rue du Nord le 22/12/2025 : 103 m² pour 224 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 513 Rue du Nord | Maison513 Rue du Nord · 103 m² · 2 177 €/m² | 103 m² | 224 200 € | 2 177 € |
| 29/09/2025 | 50 Rue du Nord | Dépendance, Maison50 Rue du Nord · 107 m² · 1 533 €/m² | 107 m² | 164 000 € | 1 533 € |
| 25/07/2025 | Rue du Nord | Maison, DépendanceRue du Nord · 130 m² · 1 531 €/m² | 130 m² | 199 000 € | 1 531 € |
| 28/05/2025 | 490 Rue du Nord | Dépendance, Maison490 Rue du Nord · 81 m² · 2 321 €/m² | 81 m² | 188 000 € | 2 321 € |
| 30/04/2025 | 171 Rue du Nord | Maison, Dépendance171 Rue du Nord · 145 m² · 1 097 €/m² | 145 m² | 159 000 € | 1 097 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 570 Rue du Nord | Maison570 Rue du Nord · 89 m² · 2 910 €/m² | 89 m² | 259 000 € | 2 910 € |
| 27/09/2024 | 70 Rue du Nord | Maison70 Rue du Nord · 88 m² · 2 180 €/m² | 88 m² | 191 850 € | 2 180 € |
| 13/09/2024 | 610 Rue du Nord | Maison610 Rue du Nord · 113 m² · 2 198 €/m² | 113 m² | 248 350 € | 2 198 € |
| 03/06/2024 | Rue du Nord | VenteRue du Nord · 224 m² | 224 m² de terrain | 7 032 € | — |
| 26/06/2023 | 251 Rue du Nord | Dépendance, Maison251 Rue du Nord · 155 m² · 1 548 €/m² | 155 m² | 240 000 € | 1 548 € |
| 30/03/2023 | 680 Rue du Nord | Maison, Dépendance680 Rue du Nord · 115 m² · 1 661 €/m² | 115 m² | 191 000 € | 1 661 € |
| 06/01/2023 | 610 Rue du Nord | Maison610 Rue du Nord · 113 m² · 2 226 €/m² | 113 m² | 251 500 € | 2 226 € |
| 23/11/2022 | 213 Rue du Nord | Dépendance, Maison213 Rue du Nord · 119 m² · 731 €/m² | 119 m² | 87 000 € | 731 € |
| 08/03/2022 | 490 Rue du Nord | Dépendance, Maison490 Rue du Nord · 81 m² · 1 728 €/m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 06/12/2021 | 80 Rue du Nord | Maison80 Rue du Nord · 67 m² · 1 119 €/m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2017
UAEnsemble des espaces bâtis anciens dont la vocation principale est l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,2 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs urbains dans lesquels s'appliquent les dispositions du L.151-15 du code de l'urbanisme
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire0592542600002 | 50 Rue du Nord | 0B 1440 | 2 logements, 48 m² | 243 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2020 | Permis de construire05925420O0004 | Rue du Nord | A 564, A 565 | 6 m² | 1 156 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire05925415D0005 | 140 Rue du Nord | B 1205, B 301, ZC 158 | 1 650 m² | 44 040 m² | autorisé | SCEA DU GRAND CHAMP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Nord 59234 Fressain | 81 m² | — | G | F |
| maison, Rue du Nord 59234 Fressain | 81 m² | — | G | F |
| maison, 450 Rue du Nord 59234 Fressain | 83,9 m² | 1957 | C | A |
| maison, 375 Rue du Nord 59234 Fressain | 113 m² | — | E | E |
| maison, 720 Rue du Nord 59234 Fressain | 128,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 50 Rue du Nord 59234 Fressain | 123,6 m² | — | F | F |
| maison, 171 Rue du Nord 59234 Fressain | 131,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 570 Rue du Nord 59234 Fressain | 110,7 m² | — | D | D |
| maison, 610 Rue du Nord 59234 Fressain | 116,7 m² | 1987 | D | B |
| maison, 70 Rue du Nord 59234 Fressain | 88,1 m² | 1983 | D | D |
| maison, 513 Rue du Nord 59234 Fressain | 102 m² | 1983 | D | D |
| maison, 490 Rue du Nord 59234 Fressain | 117 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | Commune de Fressain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Commune de Fressain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Fressain | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 490 | LR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 670 | Anngil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune de Fressain | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5002 F | Société Coopérative Agricole Uneal | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5155 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5267 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5267 | Tereos France | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean de La Fontainepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Theys V.R.Dconstruction
- Studyactivités scientifiques et techniques
- Judo Club de Fressainarts et spectacles
- SCI Sembatimmobilier
- SARL Sve Société de Mesures Vibratoires et D Equilibrage (Sve)industrie