Rue du Grand Coin, Fressain
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAEnsemble des espaces bâtis anciens dont la vocation principale est l'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants88,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fressain et 26 % en dessous du Nord.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Fressain 1 423en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 918 €1 vente
- 20222 153 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 392 €1 vente
- 20251 418 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Grand Coin le 11/08/2025 : 225 m² pour 318 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Rue du Grand Coin | MaisonRue du Grand Coin · 225 m² · 1 416 €/m² | 225 m² | 318 500 € | 1 416 € |
| 29/04/2025 | 63 Rue du Grand Coin | Maison63 Rue du Grand Coin · 130 m² · 1 419 €/m² | 130 m² | 184 500 € | 1 419 € |
| 14/11/2024 | Rue du Grand Coin | Maison, DépendanceRue du Grand Coin · 125 m² · 1 392 €/m² | 125 m² | 174 000 € | 1 392 € |
| 19/09/2022 | 73 Rue du Grand Coin | Maison, Dépendance73 Rue du Grand Coin · 72 m² · 2 153 €/m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 18/01/2021 | 155 Rue du Grand Coin | Maison155 Rue du Grand Coin · 85 m² · 1 918 €/m² | 85 m² | 163 000 € | 1 918 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 180 Rue du Grand Coin | Dépendance180 Rue du Grand Coin · 158 m² | 158 m² de terrain | 12 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2017
UAEnsemble des espaces bâtis anciens dont la vocation principale est l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs urbains dans lesquels s'appliquent les dispositions du L.151-15 du code de l'urbanisme
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2016 | Permis de construire05925416O0005 | 39 Rue du Grand Coin | B 1380, B 1382, B 1385 | 2 logements | 437 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire05925412D0016 | Rue du Grand Coin | B 1315, B 1317, B 1319 | 1 logement, 169 m² | 500 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 137 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 105 m² | 1945 | D | D |
| maison, 195 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 87,8 m² | — | D | B |
| maison, 170 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 211,2 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 116,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 180 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 115,4 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 36 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 97,1 m² | 1948 | E | B |
| maison, 185 Rue du Grand Coin 59234 Fressain | 100 m² | 1947 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | SCI Gingko | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 180 bis | La Champagne | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean de La Fontainepublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- SCI Cassandreimmobilier
- Marichal-Renardimmobilier
- SAS Lanvinagriculture
- Scea du Grand Champagriculture
- Entreprise Brunetconstruction