Rue Jean-Baptiste Lebas, Grande-Synthe
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | Rue Jean-Baptiste Lebas | VenteRue Jean-Baptiste Lebas · 38 m² | 38 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 94,3 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 16 Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 51,5 m² | 1981 | E | E |
| maison, Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 99,8 m² | 1981 | D | D |
| maison, 28 Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 115,8 m² | 1981 | D | D |
| maison, 58 Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 130,1 m² | 1981 | C | C |
| maison, 20 Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 116,1 m² | 1981 | D | D |
| maison, 22 Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 93,6 m² | 1981 | D | D |
| maison, 24 Rue Jean-Baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 115,7 m² | 1981 | D | D |
| maison, 60 Rue Jean-baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 99 m² | — | C | C |
| maison, Rue Jean-baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 99 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 1 Rue Jean-baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 121 m² | 1981 | D | D |
| maison, 38 Rue Jean-baptiste Lebas 59760 Grande-Synthe | 110 m² | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 1 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 2 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 10 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28493 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social88,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons67,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Julie DaubiepublicREP+160 m
- École maternelle Julie DaubiepublicREP+190 m
- École maternelle Jacques BrelpublicREP+440 m
- École élémentaire Jacques BrelpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Manpower Franceservices administratifs
- Commune de Grande Syntheadministration publique
- Bureau Veritas Services Franceservices administratifs
- Suez Services Franceeau et déchets
- Les Papillons Blancs de Dunkerquesanté et action sociale