Rue de la Gare, Grande-Synthe
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 630 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 58 Rue de la Gare | Maison58 Rue de la Gare · 94 m² · 1 415 €/m² | 94 m² | 133 000 € | 1 415 € |
| 29/06/2023 | 26 Rue de la Gare | Dépendance, Maison26 Rue de la Gare · 123 m² · 1 108 €/m² | 123 m² | 136 258 € | 1 108 € |
| 07/11/2022 | 40 Rue de la Gare | Maison, Dépendance40 Rue de la Gare · 178 m² | 178 m² | 132 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 35 Rue de la Gare | Vente35 Rue de la Gare · 245 m² | 245 m² de terrain | 115 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 1
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2016 | Déclaration préalable0592711600030 | 62 Rue de la Gare | AH 290, BK 1, BK 2 | — | 25 876 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 107,6 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 9 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 68,2 m² | 1981 | C | C |
| maison, 39 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 104,6 m² | — | G | G |
| maison, 58 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 95 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 97,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 83 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 52 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 52 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 52 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 52 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue de la Gare 59760 Grande-Synthe | 66,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 3 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 ter | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 A | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 4 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 2 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Syndicat de l'Eau du Dunkerquois | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Syndicat de l'Eau du Dunkerquois | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Emmaus Dunkerque | Association | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 62 bis | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4058 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | SCI du Centre Europe 18 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | Commune de Grande Synthe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28493 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social88,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons67,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Julie DaubiepublicREP+240 m
- École maternelle Julie DaubiepublicREP+270 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Suez Services Franceeau et déchets
- Les Papillons Blancs de Dunkerquesanté et action sociale
- Bureau Veritas Marine & Offshore - Registre International de Classification de Navires et de Plateformes Offshore (Bureau Veritas Marine & Offshore)activités scientifiques et techniques
- Artelia Industrieactivités scientifiques et techniques