Rue Réaumur, Grande-Synthe

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Prix dans la rue1 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier199 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

218 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 200 €/m²

L'estimation 1 200Grande-Synthe 1 283en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Grande-Synthe et 56 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 890 €/m²
Fourchette haute: 1 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20221 143 €1 vente
2023aucune vente
20241 207 €2 ventes
20251 061 €1 vente
Estimation1 200 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Réaumur le 21/02/2025 : 77 m² pour 81 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	38 Rue Réaumur	Maison, Dépendance38 Rue Réaumur · 82 m² · 1 872 €/m²	82 m²	153 500 €	1 872 €
21/02/2025	1 Rue Réaumur	Appartement1 Rue Réaumur · 77 m² · 1 061 €/m²	77 m²	81 700 €	1 061 €
30/09/2024	1 Rue Réaumur	Appartement1 Rue Réaumur · 77 m² · 1 494 €/m²	77 m²	115 000 €	1 494 €
12/07/2024	1 Rue Réaumur	Appartement1 Rue Réaumur · 88 m² · 920 €/m²	88 m²	81 000 €	920 €
20/12/2022	1 Rue Réaumur	Appartement1 Rue Réaumur · 77 m² · 1 143 €/m²	77 m²	88 000 €	1 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 328 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 3

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Réaumur 59760 Grande-Synthe	63 m²	1973	E	E
maison, 1 Rue Réaumur 59760 Grande-Synthe	101 m²	—	D	B
maison, 11 Rue Réaumur 59760 Grande-Synthe	101 m²	—	D	B
maison, 5 Rue Réaumur 59760 Grande-Synthe	94,1 m²	1961	D	D
maison, 38 Rue Réaumur 59760 Grande-Synthe	102 m²	1975	D	D
maison, 1 Rue Réaumur 59760 Grande-Synthe	76 m²	1962	E	E
maison, 13 Rue Réaumur 59760 Grande-Synthe	76 m²	1962	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1	MC2O	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Du Cabinet Dentaire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Société Civile Immobilière Desire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 7 parcelles non bâties
13	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 7 parcelles non bâties
33	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19973 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social68,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,4 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	3	380 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	2	320 m
Poissonnerie	—	4,5 km
Fruits et légumes	1	380 m
Restaurant	4	350 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	2	470 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	480 m
Pharmacie	2	320 m
Dentiste	3	90 m
Kinésithérapeute	5	160 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	630 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	170 m
École maternelle ou élémentaire	4	110 m
Collège	—	580 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	380 m
Gymnase	3	130 m
Stade ou terrain de sport	1	110 m
Cinéma	1	130 m
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	500 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Pierre et Marie Curiepublic150 m
École élémentaire Jacques Prévertpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m106

Commune de Grande Syntheadministration publique
Société Bonnierenseignement
TRB (Groupe CB)industrie
Hibiscus HZsanté et action sociale
Archi-Cartonactivités scientifiques et techniques
Société Civile Professionnelle d'Infirmieres Merlin - Nonnez et Leconte Diplomees d'Étatsanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.