Rue Mozart, Grande-Synthe
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants77,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Grande-Synthe et 14 % en dessous du Nord.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Grande-Synthe 1 691en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 588 €3 ventes
- 20221 563 €2 ventes
- 20231 608 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 565 €3 ventes
- Estimation1 660 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Mozart le 08/12/2025 : 88 m² pour 137 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 34 Rue Mozart | Dépendance, Maison34 Rue Mozart · 88 m² · 1 565 €/m² | 88 m² | 137 750 € | 1 565 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Mozart | Dépendance, Maison5 Rue Mozart · 73 m² · 795 €/m² | 73 m² | 58 000 € | 795 € |
| 13/01/2025 | 56 Rue Mozart | Dépendance, Maison56 Rue Mozart · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 12/07/2023 | 164 Rue Mozart | Dépendance, Maison164 Rue Mozart · 79 m² · 1 608 €/m² | 79 m² | 127 000 € | 1 608 € |
| 17/03/2022 | 34 Rue Mozart | Maison, Dépendance34 Rue Mozart · 88 m² · 1 619 €/m² | 88 m² | 142 500 € | 1 619 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 48 Rue Mozart | Dépendance, Maison48 Rue Mozart · 83 m² · 1 506 €/m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 05/08/2021 | 13 Rue Mozart | Dépendance, Maison13 Rue Mozart · 106 m² · 1 354 €/m² | 106 m² | 143 500 € | 1 354 € |
| 15/04/2021 | 33 Rue Mozart | Dépendance, Maison33 Rue Mozart · 74 m² · 1 588 €/m² | 74 m² | 117 500 € | 1 588 € |
| 27/01/2021 | 22 Rue Mozart | Maison, Dépendance22 Rue Mozart · 66 m² · 2 242 €/m² | 66 m² | 148 000 € | 2 242 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 94 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 82,8 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 75,8 m² | — | C | C |
| maison, 66 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 74,5 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 80,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 72,9 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 76 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Mozart 59760 Grande-Synthe | 93 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Commune de Grande Synthe | Commune | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants276104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 4 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Chabrierpublic80 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frankpublic420 m
- Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Grande Syntheadministration publique
- Centre Animation Mozart (Cam)autres services
- SCI Lespiimmobilier
- Ass des Rapatries Français Musulmansautres services
- Immo Rep Autoimmobilier