Rue Lavoisier, Grande-Synthe
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier283 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Grande-Synthe et 9 % en dessous du Nord.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Grande-Synthe 1 691en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 521 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 767 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 760 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Lavoisier le 14/08/2023 : 78 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2023 | 28 Rue Lavoisier | Dépendance, Maison28 Rue Lavoisier · 78 m² · 2 141 €/m² | 78 m² | 167 000 € | 2 141 € |
| 02/06/2023 | 13 Rue Lavoisier | Dépendance, Maison13 Rue Lavoisier · 86 m² · 1 767 €/m² | 86 m² | 152 000 € | 1 767 € |
| 31/01/2023 | 28 Rue Lavoisier | Dépendance, Maison28 Rue Lavoisier · 78 m² · 1 218 €/m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 09/08/2021 | 1 Rue Lavoisier | Dépendance, Maison1 Rue Lavoisier · 92 m² · 1 472 €/m² | 92 m² | 135 400 € | 1 472 € |
| 02/07/2021 | 11 Rue Lavoisier | Dépendance, Maison11 Rue Lavoisier · 86 m² · 1 570 €/m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 15 Rue Lavoisier | Dépendance15 Rue Lavoisier · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 15/12/2023 | 15 Rue Lavoisier | Dépendance15 Rue Lavoisier · 17 m² | 17 m² de terrain | 7 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Lavoisier 59760 Grande-Synthe | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Lavoisier 59760 Grande-Synthe | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Lavoisier 59760 Grande-Synthe | 85,8 m² | 1961 | C | C |
| maison, 2 Rue Lavoisier 59760 Grande-Synthe | 92,3 m² | 1962 | E | E |
| maison, 28 Rue Lavoisier 59760 Grande-Synthe | 95,7 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 ter | Commune de Grande Synthe | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 ter | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants283116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %29,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Pierre et Marie Curiepublic170 m