Rue Arago, Grande-Synthe
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Grande-Synthe et 10 % en dessous du Nord.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Grande-Synthe 1 691en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 545 €2 ventes
- 20221 581 €3 ventes
- 20231 649 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 922 €3 ventes
- Estimation1 740 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Arago le 15/09/2025 : 74 m² pour 161 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 46 Rue Arago | Dépendance, Maison46 Rue Arago · 74 m² · 2 181 €/m² | 74 m² | 161 400 € | 2 181 € |
| 12/09/2025 | 54 Rue Arago | Dépendance, Maison54 Rue Arago · 74 m² · 1 922 €/m² | 74 m² | 142 250 € | 1 922 € |
| 05/02/2025 | 15 Rue Arago | Dépendance, Maison15 Rue Arago · 73 m² · 1 753 €/m² | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 23/10/2023 | 61 Rue Arago | Dépendance, Maison61 Rue Arago · 77 m² · 1 649 €/m² | 77 m² | 127 000 € | 1 649 € |
| 27/06/2022 | 54 Rue Arago | Dépendance, Maison54 Rue Arago · 74 m² · 1 581 €/m² | 74 m² | 117 000 € | 1 581 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Rue Arago | DépendanceRue Arago · 16 m² | 16 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 25/03/2022 | 21 Rue Arago | Maison, Dépendance21 Rue Arago · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 08/02/2022 | 46 Rue Arago | Maison, Dépendance46 Rue Arago · 74 m² · 1 473 €/m² | 74 m² | 109 000 € | 1 473 € |
| 18/11/2021 | 3 Rue Arago | Dépendance, Maison3 Rue Arago · 88 m² · 1 619 €/m² | 88 m² | 142 500 € | 1 619 € |
| 08/07/2021 | 17 Rue Arago | Maison, Dépendance17 Rue Arago · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 79,5 m² | 1961 | D | D |
| maison, 2 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 75,8 m² | — | C | C |
| maison, 61 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 75,8 m² | — | C | C |
| maison, 58 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 79,2 m² | 1997 | C | C |
| maison, 44 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Arago 59760 Grande-Synthe | 87,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %37 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Pierre et Marie Curiepublic250 m
- École primaire Chabrierpublic350 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- SCI d'Arras et Filsimmobilier
- Centre Animation Mozart (Cam)autres services
- Karavane Primecommerce
- Les Chats Sans Toit Grand-Synthoisautres services
- Synd Coproprietaires Res Reaumurservices administratifs