Rue Louis Pasteur, Grande-Synthe

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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire52 sociétés ou organismesdans la voie Quartier283 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

L'estimation 1 630Grande-Synthe 1 691en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Grande-Synthe et 15 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 472 €1 vente
20221 549 €2 ventes
20231 388 €2 ventes
20241 325 €2 ventes
20251 580 €4 ventes
Estimation1 630 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 121 Rue Louis Pasteur le 06/10/2025 : 73 m² pour 116 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2025	121 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Maison121 Rue Louis Pasteur · 73 m² · 1 599 €/m²	73 m²	116 700 €	1 599 €
19/06/2025	82 Rue Louis Pasteur	Maison, Dépendance82 Rue Louis Pasteur · 90 m² · 1 620 €/m²	90 m²	145 800 €	1 620 €
18/06/2025	76 Rue Louis Pasteur	Maison, Dépendance76 Rue Louis Pasteur · 82 m² · 1 561 €/m²	82 m²	128 000 €	1 561 €
21/02/2025	59 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Maison59 Rue Louis Pasteur · 90 m² · 1 444 €/m²	90 m²	130 000 €	1 444 €
24/07/2024	27 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Maison27 Rue Louis Pasteur · 90 m² · 1 222 €/m²	90 m²	110 000 €	1 222 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/03/2024	1 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Maison1 Rue Louis Pasteur · 89 m² · 1 427 €/m²	89 m²	127 000 €	1 427 €
31/08/2023	23 Rue Louis Pasteur	Maison, Dépendance23 Rue Louis Pasteur · 85 m² · 1 176 €/m²	85 m²	100 000 €	1 176 €
27/02/2023	93 Rue Louis Pasteur	Maison93 Rue Louis Pasteur · 75 m² · 1 600 €/m²	75 m²	120 000 €	1 600 €
31/05/2022	17 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Maison17 Rue Louis Pasteur · 73 m² · 1 233 €/m²	73 m²	90 000 €	1 233 €
13/05/2022	56 Rue Louis Pasteur	Maison, Dépendance56 Rue Louis Pasteur · 89 m² · 1 865 €/m²	89 m²	166 000 €	1 865 €
09/08/2021	45 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Maison45 Rue Louis Pasteur · 92 m² · 1 472 €/m²	92 m²	135 400 €	1 472 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 328 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 119 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	94,6 m²	1962	D	D
maison, 113 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	91,9 m²	—	E	E
appartement, 124 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	92 m²	—	C	C
maison, 53 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	81,2 m²	1961	D	D
maison, 92 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	100,6 m²	—	D	D
maison, 115 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	125,7 m²	—	D	D
maison, 86 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	105,8 m²	—	D	D
maison, 108 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	98,2 m²	—	D	D
maison, 11 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	111 m²	—	E	E
maison, 20 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	105,2 m²	—	C	C
maison, 55 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	82,4 m²	—	C	C
maison, 61 Rue Louis Pasteur 59760 Grande-Synthe	82,4 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 52

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	SCI Jana	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 42 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
44	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	emphytéote	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
92	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
94	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
97	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
98	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
101	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
103	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
106	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
107	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
108	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
109	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
113	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
114 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 6 parcelles non bâties
114	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
115	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
123	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
124	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
125	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
127	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
129	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
131	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
133	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
135	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
137	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
139	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants283116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social20,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %29,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	4,7 km
Fruits et légumes	—	540 m
Restaurant	—	510 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	2	400 m
Dentiste	3	190 m
Kinésithérapeute	5	300 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	340 m
École maternelle ou élémentaire	4	70 m
Collège	—	730 m
Lycée	—	720 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	520 m
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	1	280 m
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Pierre et Marie Curiepublic100 m
École élémentaire Jacques Prévertpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m71

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Commune de Grande Syntheadministration publique
SCI d'Arras et Filsimmobilier
Syndicat de la Siderurgie et Activite Connexe de la Région de Dunkerque - CGT - Force Ouvriereautres services
Ape Curie Grande Syntheautres services
Jam & Jam (Jam & Jam)immobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.