Rue de Dublin, Grande-Synthe

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier103 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Grande-Synthe 1 691en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Grande-Synthe et 6 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 951 €3 ventes
20231 323 €1 vente
2024aucune vente
20252 011 €1 vente
Estimation1 810 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Dublin le 23/01/2025 : 89 m² pour 179 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/01/2025	5 Rue de Dublin	Maison5 Rue de Dublin · 89 m² · 2 011 €/m²	89 m²	179 000 €	2 011 €
29/12/2023	13 Rue de Dublin	Maison13 Rue de Dublin · 134 m² · 1 323 €/m²	134 m²	177 300 €	1 323 €
17/10/2022	13 Rue de Dublin	Maison13 Rue de Dublin · 82 m² · 1 951 €/m²	82 m²	160 000 €	1 951 €
02/09/2022	15 Rue de Dublin	Maison15 Rue de Dublin · 82 m² · 1 341 €/m²	82 m²	110 000 €	1 341 €
12/08/2022	15 Rue de Dublin	Maison15 Rue de Dublin · 82 m² · 2 122 €/m²	82 m²	174 000 €	2 122 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 323 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	116,6 m²	1930	D	D
maison, 3 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	96 m²	1970	D	D
maison, 18 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	90 m²	1983	D	D
maison, 30 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	98,5 m²	1983	D	D
maison, 5 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	94 m²	1987	D	B
maison, 10 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	91 m²	—	C	C
maison, 13 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	106,8 m²	1981	D	D
maison, 1 Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	78 m²	1980	D	D
maison, Rue de Dublin 59760 Grande-Synthe	81 m²	1978	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Soliha Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18 bis	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
21	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10331 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social35,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	—	740 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	940 m
Centre ou maison de santé	—	610 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	4	110 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	4	430 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	690 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Julie DaubiepublicREP+110 m
École élémentaire Julie DaubiepublicREP+120 m
École maternelle Jacques BrelpublicREP+350 m
École élémentaire Jacques BrelpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m

Entreprises domiciliées à 200 m79

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Manpower Franceservices administratifs
Bureau Veritas Exploitationactivités scientifiques et techniques
Commune de Grande Syntheadministration publique
Bureau Veritas Services Franceservices administratifs
Les Papillons Blancs de Dunkerquesanté et action sociale

Voies voisines1

Rue de Rome58 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.