Square des Flandres, Gravelines
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 7Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Gravelines et 23 % en dessous du Nord.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 052 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 052 €1 vente
- 20241 052 €1 vente
- 20251 045 €3 ventes
- Estimation1 490 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Square des Flandres le 09/09/2025 : 93 m² pour 97 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5 Square des Flandres | Maison, Dépendance5 Square des Flandres · 93 m² · 1 045 €/m² | 93 m² | 97 200 € | 1 045 € |
| 01/07/2025 | 23 Square des Flandres | Dépendance, Maison23 Square des Flandres · 77 m² · 1 052 €/m² | 77 m² | 81 000 € | 1 052 € |
| 14/04/2025 | 10 Square des Flandres | Maison, Dépendance10 Square des Flandres · 93 m² · 1 045 €/m² | 93 m² | 97 200 € | 1 045 € |
| 19/03/2024 | 17 Square des Flandres | Maison, Dépendance17 Square des Flandres · 77 m² · 1 052 €/m² | 77 m² | 81 000 € | 1 052 € |
| 16/06/2023 | 18 Square des Flandres | Maison, Dépendance18 Square des Flandres · 77 m² · 1 052 €/m² | 77 m² | 81 000 € | 1 052 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | Square des Flandres | VenteSquare des Flandres · 115 m² | 115 m² de terrain | 1 830 € | — |
| 22/11/2021 | Square des Flandres | VenteSquare des Flandres · 78 m² | 78 m² de terrain | 1 170 € | — |
| 15/11/2021 | Square des Flandres | VenteSquare des Flandres · 75 m² | 75 m² de terrain | 1 125 € | — |
| 15/06/2021 | 13 Square des Flandres | Dépendance, Maison13 Square des Flandres · 77 m² · 1 052 €/m² | 77 m² | 81 000 € | 1 052 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Square des Flandres 59820 Gravelines | 93,1 m² | 1976 | D | D |
| maison, 23 Square des Flandres 59820 Gravelines | 78 m² | 1977 | D | D |
| maison, 17 Square des Flandres 59820 Gravelines | 92,2 m² | 1976 | D | D |
| maison, 17 Square des Flandres 59820 Gravelines | 76 m² | 1976 | D | D |
| maison, 8 Square des Flandres 59820 Gravelines | 106,7 m² | 1976 | D | D |
| maison, 8 Square des Flandres 59820 Gravelines | 106,7 m² | 1976 | D | D |
| maison, 18 Square des Flandres 59820 Gravelines | 77 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19484 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic