Rue des Frères Lumière, Gravelines
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier379 habitants45,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 17 Rue des Frères Lumière | Maison, Dépendance17 Rue des Frères Lumière · 88 m² · 1 648 €/m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 03/10/2023 | Rue des Frères Lumière | VenteRue des Frères Lumière · 62 m² | 62 m² de terrain | 600 € | — |
| 14/09/2022 | Rue des Frères Lumière | VenteRue des Frères Lumière · 104 m² | 104 m² de terrain | 950 € | — |
| 21/10/2021 | 28 Rue des Frères Lumière | Maison, Dépendance28 Rue des Frères Lumière · 99 m² · 2 222 €/m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : 9 m
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Servitudes d'utilité publique2
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 101,9 m² | 1979 | D | B |
| maison, 11 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 112,4 m² | 1976 | D | D |
| maison, 33 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 90 m² | 1980 | C | A |
| maison, 10 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 99,2 m² | 1980 | D | D |
| maison, 17 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 88,7 m² | 1977 | D | D |
| maison, 2 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 110,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 99,2 m² | 1980 | D | D |
| maison, 8 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 99,2 m² | 1980 | D | D |
| maison, 28 Rue des Frères Lumière 59820 Gravelines | 110,7 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Commune de Gravelinesadministration publique
- Synd Co Pro le Clos du Portservices administratifs
- SCI Arniimmobilier
- Société Civile Immobilière Mere et Filsimmobilier
- SCI Viennoiserie du Jeu de Mailimmobilier
- SCI Jydimmobilier