Chemin de Loisel, Halluin
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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus d'Halluin et 45 % au-dessus du Nord.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Halluin 2 177en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 228 €3 ventes
- 20221 656 €3 ventes
- 20233 803 €2 ventes
- 20242 554 €2 ventes
- 20252 636 €4 ventes
- Estimation2 800 €estimé
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 396 Chemin de Loisel le 05/09/2025 : 99 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 396 Chemin de Loisel | Dépendance, Maison396 Chemin de Loisel · 99 m² · 2 323 €/m² | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 31/07/2025 | 416 Chemin de Loisel | Maison416 Chemin de Loisel · 105 m² · 2 914 €/m² | 105 m² | 306 000 € | 2 914 € |
| 10/04/2025 | 299 Chemin de Loisel | Maison299 Chemin de Loisel · 115 m² · 2 991 €/m² | 115 m² | 344 000 € | 2 991 € |
| 24/01/2025 | 362 Chemin de Loisel | Maison362 Chemin de Loisel · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 16/09/2024 | 360 Chemin de Loisel | Maison360 Chemin de Loisel · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 527 Chemin de Loisel | Maison527 Chemin de Loisel · 90 m² · 2 933 €/m² | 90 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 15/11/2023 | 453 Chemin de Loisel | Maison453 Chemin de Loisel · 99 m² · 4 343 €/m² | 99 m² | 430 000 € | 4 343 € |
| 22/09/2023 | Chemin de Loisel | MaisonChemin de Loisel · 192 m² · 3 263 €/m² | 192 m² | 626 440 € | 3 263 € |
| 03/02/2023 | 1057 Chemin de Loisel | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison1057 Chemin de Loisel · 217 m² | 217 m² | 155 000 € | — |
| 07/10/2022 | 599 Chemin de Loisel | Maison, Dépendance599 Chemin de Loisel · 398 m² · 1 263 €/m² | 398 m² | 502 500 € | 1 263 € |
| 16/09/2022 | 484 Chemin de Loisel | Maison484 Chemin de Loisel · 77 m² · 1 656 €/m² | 77 m² | 127 500 € | 1 656 € |
| 07/07/2022 | 396 Chemin de Loisel | Dépendance, Maison396 Chemin de Loisel · 99 m² · 2 366 €/m² | 99 m² | 234 250 € | 2 366 € |
| 27/10/2021 | 601 Chemin de Loisel | Dépendance, Maison601 Chemin de Loisel · 192 m² · 4 115 €/m² | 192 m² | 790 000 € | 4 115 € |
| 19/10/2021 | 591 Chemin de Loisel | Echange591 Chemin de Loisel · 262 m² | 262 m² de terrain | 17 400 € | — |
| 01/03/2021 | Chemin de Loisel | MaisonChemin de Loisel · 122 m² · 2 787 €/m² | 122 m² | 340 000 € | 2 787 € |
| 13/01/2021 | 390 Chemin de Loisel | Maison390 Chemin de Loisel · 57 m² · 3 228 €/m² | 57 m² | 184 000 € | 3 228 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2019La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,9 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations8
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0592792500018 | 362 Chemin de Loisel | BN 683 | 1 logement, 66 m² | 654 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2026 | Permis de construire0592792600004 | Chemin de Loisel | BD 684, BD 690 | 1 logement, 66 m² | 586 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de démolir0592792500003 | 378 Chemin de Loisel | BD 40, BD 579 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2024 | Permis d'aménager05927924O0001 | 362 Chemin de Loisel | BD 38, BD 39 | — | 1 903 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2024 | Permis de construire05927924O0006 | 236 Chemin de Loisel | BD 4 | 1 logement, 111 m² | 400 m² | annulé | particulier |
| 17/06/2024 | Permis de démolir05927924O0001 | 236 Chemin de Loisel | BD 4 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire05927922O0004 | 617 Chemin de Loisel | AX 334 | 1 logement, 159 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2022 | Déclaration préalable05927922O0022 | Chemin de Loisel | AV 188, AV 508 | — | 6 105 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2021 | Déclaration préalable05927921O0138 | 601 Chemin de Loisel | AX 370 | — | 1 596 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire05927919O0012 | Chemin de Loisel | AX 215 | 1 logement, 173 m² | 607 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2019 | Déclaration préalable05927919O0058 | 674b Chemin de Loisel | ZD 138 | 1 m² | 13 479 m² | autorisé | CELLNEX FRANCE SAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de Loisel 59250 Halluin | 70,6 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de Loisel 59250 Halluin | 50,9 m² | 1997 | C | C |
| appartement, Chemin de Loisel 59250 Halluin | 84 m² | — | C | C |
| maison, 398 Chemin de Loisel 59250 Halluin | 86,6 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de Loisel 59250 Halluin | 48,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, 45a Chemin de Loisel 59250 Halluin | 130 m² | — | D | C |
| maison, 358 Chemin de Loisel 59250 Halluin | 115,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 571 Chemin de Loisel 59250 Halluin | 167,9 m² | 2020 | B | A |
| maison, Chemin de Loisel 59250 Halluin | 189 m² | 2020 | B | A |
| maison, 45a Chemin de Loisel 59250 Halluin | 130 m² | — | D | C |
| appartement, 113 Chemin de Loisel 59250 Halluin | 74,4 m² | — | C | B |
| appartement, 101 Chemin de Loisel 59250 Halluin | 67,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 25 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 26 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 28 bis | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 bis | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 601 | Swikx | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1057 | 1057 Chemin de Loisel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Alphonse200 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Commune D Halluinadministration publique
- Belgique Expresstransport
- Foliecondeimmobilier
- Gymnastique Volontaire Halluinoisearts et spectacles
- Allground SAconstruction
- Skelis-Immofinance et assurance