Rue Jean Jaurès, Hantay
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1250Édition 10Plan DXF la feuille, 49 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Hantay et 50 % au-dessus du Nord.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Hantay 2 595en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 870 €3 ventes
- 20223 407 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 900 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Jean Jaurès le 15/09/2022 : 140 m² pour 477 040 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 37 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison37 Rue Jean Jaurès · 140 m² · 3 407 €/m² | 140 m² | 477 040 € | 3 407 € |
| 13/10/2021 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance7 Rue Jean Jaurès · 94 m² · 2 870 €/m² | 94 m² | 269 750 € | 2 870 € |
| 05/10/2021 | 3 Rue Jean Jaurès | Maison3 Rue Jean Jaurès · 85 m² · 3 824 €/m² | 85 m² | 325 000 € | 3 824 € |
| 23/04/2021 | 6 Rue Jean Jaurès | Maison6 Rue Jean Jaurès · 135 m² · 1 963 €/m² | 135 m² | 265 000 € | 1 963 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 2 Rue Jean Jaurès | Vente2 Rue Jean Jaurès · 123 m² | 123 m² de terrain | 6 765 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,2 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SP : Squares et parcs
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- zdh4 : Zone à dominante humide
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 347.6 m
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire05928124C0004 | 6 Bis Rue Jean Jaures | A 1525, A 1527 | 1 logement, 145 m² | 595 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jean Jaurès 59496 Hantay | 104,2 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Jean Jaurès 59496 Hantay | 98,2 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Jean Jaurès 59496 Hantay | 95 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Jean Jaurès 59496 Hantay | 95 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Jean Jaurès 59496 Hantay | 83 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Jean Jaurès 59496 Hantay | 83 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Jean Jaures 59496 Hantay | 141,8 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ctre Com Action Sociale D Hantay | Centre communal d'action sociale | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,7 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 2 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Macépublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m36
- Disco Dansearts et spectacles
- Société Civile du Garage de la Gareimmobilier
- SD Peinture et Revetements (SD Peintures et Revetements)construction
- TGPC (TGPC)construction
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