Avenue Mozart, Hem
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 147 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Hem et 54 % au-dessus du Nord.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 461 €1 vente
- 20223 570 €1 vente
- 20235 007 €2 ventes
- 20242 730 €2 ventes
- Estimation2 960 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue Mozart le 26/08/2024 : 195 m² pour 545 620 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 6 Avenue Mozart | Dépendance, Maison6 Avenue Mozart · 195 m² · 2 798 €/m² | 195 m² | 545 620 € | 2 798 € |
| 05/06/2024 | 5 Avenue Mozart | Maison5 Avenue Mozart · 133 m² · 2 662 €/m² | 133 m² | 354 000 € | 2 662 € |
| 30/05/2023 | 39 Avenue Mozart | Maison39 Avenue Mozart · 106 m² · 5 804 €/m² | 106 m² | 615 193 € | 5 804 € |
| 10/05/2023 | 12 Avenue Mozart | Maison12 Avenue Mozart · 86 m² · 4 209 €/m² | 86 m² | 362 000 € | 4 209 € |
| 14/10/2022 | 12 Avenue Mozart | Maison12 Avenue Mozart · 86 m² · 3 570 €/m² | 86 m² | 307 000 € | 3 570 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | 56 Avenue Mozart | Maison56 Avenue Mozart · 76 m² · 2 461 €/m² | 76 m² | 187 000 € | 2 461 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2016 | Permis de construire05929916O0001 | 44 Av Mozart | AI 313 | 1 logement, 162 m² | 464 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue Mozart 59510 Hem | 100 m² | — | F | F |
| maison, 57 Avenue Mozart 59510 Hem | 124 m² | — | F | E |
| maison, 58 Avenue Mozart 59510 Hem | 89,4 m² | 1962 | D | D |
| maison, 26 Avenue Mozart 59510 Hem | 77 m² | — | E | E |
| maison, 44 Avenue Mozart 59510 Hem | 113,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Mozart 59510 Hem | 183,1 m² | — | D | C |
| maison, 28t Avenue Mozart 59510 Hem | 160 m² | 1978 | C | C |
| maison, 12 Avenue Mozart 59510 Hem | 66,1 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue Mozart 59510 Hem | 147 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue Mozart 59510 Hem | 147 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Mozart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Mavine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17366 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Saint-Paulprivé300 m
- École primaire privée Sainte Bernadette310 m
- Collège Théodore MonodpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monodpublic390 m
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP420 m
- École maternelle Marcel PagnolpublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Commune D Hemadministration publique
- Sgiactivités scientifiques et techniques
- SCI Chrisimmobilier
- BL.IMMOimmobilier
- LCRservices administratifs
- SPFPL Canut-Branlyfinance et assurance