Rue Corneille, Hem

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier192 habitants56,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

185 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2025	Rue Corneille	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Corneille · 65 m² · 2 662 €/m²	65 m²	173 000 €	2 662 €
26/07/2022	Rue Corneille	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Corneille · 62 m² · 1 524 €/m²	62 m²	94 500 €	1 524 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	Rue Corneille	Local industriel, commercial ou assimiléRue Corneille · 1 892 m²	1 892 m² de terrain	144 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 40,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations8

Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/09/2025	Permis de démolir0592992500012	Rue Corneille	AI 370, AI 383, AI 150	—	6 711 m²	autorisé	VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 10C · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 44 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	B	A
maison, 8 Rue Corneille 59510 Hem	66,8 m²	—	B	A
maison, 10 Rue Corneille 59510 Hem	66,8 m²	—	B	A
maison, 48 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	B	A
maison, 12 Rue Corneille 59510 Hem	66,8 m²	—	B	A
maison, 30 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	B	A
maison, 42 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	C	C
maison, 28 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	B	A
maison, 46 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	B	A
maison, 52 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	B	A
maison, 32 Rue Corneille 59510 Hem	67,3 m²	—	B	A
maison, 16 Rue Corneille 59510 Hem	76,8 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Foncière d'Habitat et Humanisme	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 12 parcelles non bâties
9002	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 8 parcelles non bâties
9003	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19273 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social39,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,1 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	1	410 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	1	380 m
Restaurant	2	80 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	380 m
Pharmacie	1	70 m
Dentiste	1	90 m
Kinésithérapeute	2	490 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	3	140 m
Collège	2	430 m
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Saint-Paulprivé
Collège Théodore MonodpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Marcel PagnolpublicREP
École maternelle Marcel PagnolpublicREP
École primaire privée Sainte Bernadette
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monodpublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.