Rue Norbert Segard, Hem
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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier168 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Hem et 78 % au-dessus du Nord.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 549 €1 vente
- 20223 296 €3 ventes
- 20233 580 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 231 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Norbert Segard le 17/10/2025 : 113 m² pour 330 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue Norbert Segard | Maison2 Rue Norbert Segard · 113 m² · 2 925 €/m² | 113 m² | 330 500 € | 2 925 € |
| 29/04/2025 | Rue Norbert Segard | MaisonRue Norbert Segard · 91 m² · 3 537 €/m² | 91 m² | 321 830 € | 3 537 € |
| 11/12/2023 | 28 Rue Norbert Segard | Maison28 Rue Norbert Segard · 92 m² · 3 868 €/m² | 92 m² | 355 900 € | 3 868 € |
| 29/06/2023 | Rue Norbert Segard | MaisonRue Norbert Segard · 86 m² · 3 291 €/m² | 86 m² | 283 000 € | 3 291 € |
| 19/12/2022 | 58 Rue Norbert Segard | Maison58 Rue Norbert Segard · 81 m² · 3 296 €/m² | 81 m² | 267 000 € | 3 296 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | Rue Norbert Segard | VenteRue Norbert Segard · 202 m² | 202 m² de terrain | 351 400 € | — |
| 18/08/2022 | 50 Rue Norbert Segard | Maison50 Rue Norbert Segard · 90 m² · 3 131 €/m² | 90 m² | 281 800 € | 3 131 € |
| 08/04/2022 | 1 Rue Norbert Segard | Maison1 Rue Norbert Segard · 88 m² · 3 801 €/m² | 88 m² | 334 500 € | 3 801 € |
| 28/05/2021 | 40 Rue Norbert Segard | Maison40 Rue Norbert Segard · 92 m² · 3 549 €/m² | 92 m² | 326 500 € | 3 549 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Norbert Segard 59510 Hem | 81,3 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Norbert Segard 59510 Hem | 90 m² | 1985 | E | E |
| maison, 2 Rue Norbert Segard 59510 Hem | 125,2 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue Norbert Segard 59510 Hem | 82 m² | 1988 | D | D |
| maison, 36 Rue Norbert Segard 59510 Hem | 106 m² | 1990 | C | C |
| maison, 1 Rue Norbert Segard 59510 Hem | 85,5 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Colombelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16857 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 545 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic120 m
- École primaire privée Sainte Thérèse220 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP450 m
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP480 m
- École maternelle Marcel PagnolpublicREP480 m