Rue du Tilleul, Hem
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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.1Villes de la couronne urbaine - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Hem et 19 % au-dessus du Nord.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Hem 2 941en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 829 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 311 €1 vente
- 20253 231 €5 ventes
- Estimation3 260 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue du Tilleul le 08/12/2025 : 98 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement17 Rue du Tilleul · 98 m² · 2 510 €/m² | 98 m² | 246 000 € | 2 510 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement7 Rue du Tilleul · 55 m² · 3 335 €/m² | 55 m² | 183 450 € | 3 335 € |
| 13/08/2025 | 17 Rue du Tilleul | Appartement, Dépendance17 Rue du Tilleul · 52 m² · 3 231 €/m² | 52 m² | 168 000 € | 3 231 € |
| 05/05/2025 | 17 Rue du Tilleul | Appartement, Dépendance17 Rue du Tilleul · 53 m² · 3 156 €/m² | 53 m² | 167 270 € | 3 156 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement7 Rue du Tilleul · 91 m² · 3 330 €/m² | 91 m² | 303 000 € | 3 330 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 7 Rue du Tilleul | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Tilleul · 274 m² · 2 099 €/m² | 274 m² | 575 000 € | 2 099 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement17 Rue du Tilleul · 58 m² · 3 311 €/m² | 58 m² | 192 040 € | 3 311 € |
| 08/12/2022 | 7 Rue du Tilleul | Dépendance, Appartement7 Rue du Tilleul · 71 m² · 3 769 €/m² | 71 m² | 267 600 € | 3 769 € |
| 10/11/2022 | 17 Rue du Tilleul | Appartement, Dépendance17 Rue du Tilleul · 54 m² · 3 889 €/m² | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.1Villes de la couronne urbaine - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2013 | Permis de construire05929913O0010 | Rue du Tilleul | AS 371 | 2 132 m² | 6 071 m² | commencé | COMMUNE D HEM |
| 27/06/2013 | Permis de construire05929912O0038 | Rue du Tilleul | AS 574, AS 708, AS 709P | 23 logements, 1 679 m² | 2 513 m² | commencé | ASSOCIATION DE GESTION VILOGIA |
| 27/06/2013 | Permis de construire05929912O0038 | Rue du Tilleul | AS 574, AS 708, AS 709P | 1 679 m² | 2 513 m² | commencé | ASSOCIATION DE GESTION VILOGIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Tilleul 59510 Hem | 94,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Tilleul 59510 Hem | 75,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Tilleul 59510 Hem | 49,9 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue du Tilleul 59510 Hem | 84 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 17 Rue du Tilleul 59510 Hem | 55,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Tilleul 59510 Hem | 92,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Tilleul 59510 Hem | 55,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Tilleul 59510 Hem | 55,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue du Tilleul 59510 Hem | 54,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue du Tilleul 59510 Hem | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue du Tilleul 59510 Hem | 53,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Tilleul 59510 Hem | 75,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Ap TD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Reves Immo 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | LFH la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SDH Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes
- École primaire Victor Hugopublic