Rue de Beaumont, Hem
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus d'Hem et 86 % au-dessus du Nord.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 392 €7 ventes
- 20224 708 €3 ventes
- 20234 241 €2 ventes
- 20243 603 €3 ventes
- 20253 522 €2 ventes
- Estimation3 580 €estimé
17 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de Beaumont le 01/10/2025 : 104 m² pour 268 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 64 Rue de Beaumont | Maison64 Rue de Beaumont · 104 m² · 2 577 €/m² | 104 m² | 268 000 € | 2 577 € |
| 04/07/2025 | 94 Rue de Beaumont | Maison94 Rue de Beaumont · 135 m² · 4 467 €/m² | 135 m² | 603 000 € | 4 467 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue de Beaumont | Maison, Dépendance3 Rue de Beaumont · 69 m² · 3 603 €/m² | 69 m² | 248 600 € | 3 603 € |
| 31/07/2024 | 108 Rue de Beaumont | Maison108 Rue de Beaumont · 183 m² · 4 863 €/m² | 183 m² | 890 000 € | 4 863 € |
| 25/07/2024 | 46 Rue de Beaumont | Maison46 Rue de Beaumont · 95 m² · 2 168 €/m² | 95 m² | 206 000 € | 2 168 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 129 022 € | — |
| 11/12/2025 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 165 478 € | — |
| 12/11/2025 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 184 760 € | — |
| 06/11/2025 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 385 000 € | — |
| 16/12/2024 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 199 900 € | — |
| 19/06/2024 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 269 900 € | — |
| 25/04/2024 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 390 700 € | — |
| 29/12/2023 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 240 000 € | — |
| 28/12/2023 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 249 900 € | — |
| 21/12/2023 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 229 900 € | — |
| 21/12/2023 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 221 000 € | — |
| 20/12/2023 | Rue de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvementRue de Beaumont | — | 234 900 € | — |
| 07/07/2023 | 40 Rue de Beaumont | Maison40 Rue de Beaumont · 65 m² · 3 445 €/m² | 65 m² | 223 900 € | 3 445 € |
| 03/07/2023 | 12 Rue de Beaumont | Maison12 Rue de Beaumont · 136 m² · 5 037 €/m² | 136 m² | 685 070 € | 5 037 € |
| 07/10/2022 | 120 Rue de Beaumont | Maison120 Rue de Beaumont · 161 m² · 4 708 €/m² | 161 m² | 758 000 € | 4 708 € |
| 29/09/2022 | Rue de Beaumont | VenteRue de Beaumont · 15 309 m² | 15 309 m² de terrain | 4 680 000 € | — |
| 13/07/2022 | 95 Rue de Beaumont | Maison95 Rue de Beaumont · 174 m² · 4 713 €/m² | 174 m² | 820 000 € | 4 713 € |
| 06/07/2022 | Rue de Beaumont | MaisonRue de Beaumont · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 26/11/2021 | 48 Rue de Beaumont | Maison48 Rue de Beaumont · 97 m² · 2 763 €/m² | 97 m² | 268 000 € | 2 763 € |
| 24/11/2021 | 27 Rue de Beaumont | Dépendance, Maison27 Rue de Beaumont · 102 m² · 3 392 €/m² | 102 m² | 346 000 € | 3 392 € |
| 27/07/2021 | 108 Rue de Beaumont | Maison108 Rue de Beaumont · 183 m² · 5 000 €/m² | 183 m² | 915 000 € | 5 000 € |
| 16/07/2021 | 118 Rue de Beaumont | Maison118 Rue de Beaumont · 127 m² · 4 205 €/m² | 127 m² | 534 000 € | 4 205 € |
| 28/06/2021 | 43 Rue de Beaumont | Dépendance, Maison43 Rue de Beaumont · 80 m² · 2 363 €/m² | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 19/05/2021 | 126 Rue de Beaumont | Maison126 Rue de Beaumont · 140 m² · 4 579 €/m² | 140 m² | 641 000 € | 4 579 € |
| 11/02/2021 | Rue de Beaumont | VenteRue de Beaumont · 618 m² | 618 m² de terrain | 100 € | — |
| 05/02/2021 | 30 Rue de Beaumont | Maison30 Rue de Beaumont · 97 m² · 2 443 €/m² | 97 m² | 237 000 € | 2 443 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEPZone des équipements publics ou d'intérêt collectif
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,3 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | Permis de démolir05929922V0025 | 99 Rue de Beaumont | AT 298 | — | 1 507 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire05929921V0016 | Rue de Beaumont | AT 22 | 1 logement, 248 m² | 2 355 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire05929921V0001 | 108 Rue de Beaumont | AE 79 | 1 logement, 241 m² | 1 492 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire05929918V0019 | Rue de Beaumont | AT 455 | 1 logement, 71 m² | 561 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire05929917V0023 | 25 Rue de Beaumont | AT 448 | 1 logement, 199 m² | 666 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire05929917V0003 | 25 Rue de Beaumont | AT 449 | 1 logement, 164 m² | 708 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire05929916O0036 | 25 Rue Beaumont | AT 380 | 1 logement, 163 m² | 681 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire05929916O0015 | Rue de Beaumont | AT 358 | 240 m² | 58 404 m² | commencé | COMMUNE D HEM |
| 19/10/2013 | Permis de construire05929913O0028 | Rue de Beaumont | AT 41 | 1 logement, 67 m² | 257 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2013 | Permis de construire05929913O0028 | Rue de Beaumont | AT 41 | 67 m² | 257 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire05929912O0046 | Rue de Beaumont | AT 20 | 1 logement, 184 m² | 931 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de Beaumont 59510 Hem | 75,4 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de Beaumont 59510 Hem | 103 m² | 1961 | D | D |
| maison, 109 Rue de Beaumont 59510 Hem | 249,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 208 Rue de Beaumont 59510 Hem | 78,2 m² | 1948 | F | B |
| maison, 56 Rue de Beaumont 59510 Hem | 87,3 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue de Beaumont 59510 Hem | 93 m² | — | D | D |
| maison, 94 Rue de Beaumont 59510 Hem | 145 m² | 1996 | C | C |
| maison, 3 Rue de Beaumont 59510 Hem | 101,7 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de Beaumont 59510 Hem | 72,8 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue de Beaumont 59510 Hem | 102,2 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue de Beaumont 59510 Hem | 92,6 m² | 1948 | E | C |
| maison, 12b Rue de Beaumont 59510 Hem | 181,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | G Beaumont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | B B D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 70 m |
| Gymnase | 2 | 20 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Victor Hugopublic120 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Commune D Hemadministration publique
- Dagobaireeau et déchets
- Terhemimmobilier
- Niineactivités scientifiques et techniques