Rue de Flandre, Hem
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier258 habitants87,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Hem et 38 % au-dessus du Nord.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 754 €2 ventes
- 20222 589 €3 ventes
- 20232 741 €2 ventes
- 20242 519 €1 vente
- 20252 451 €2 ventes
- Estimation2 660 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Flandre le 16/04/2025 : 81 m² pour 192 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 16 Rue de Flandre | Maison16 Rue de Flandre · 81 m² · 2 377 €/m² | 81 m² | 192 500 € | 2 377 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue de Flandre | Maison26 Rue de Flandre · 100 m² · 2 525 €/m² | 100 m² | 252 460 € | 2 525 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue de Flandre | Maison22 Rue de Flandre · 105 m² · 2 519 €/m² | 105 m² | 264 500 € | 2 519 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue de Flandre | Maison32 Rue de Flandre · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue de Flandre | Maison12 Rue de Flandre · 81 m² · 3 136 €/m² | 81 m² | 254 000 € | 3 136 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 2 Rue de Flandre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Rue de Flandre · 91 m² · 3 036 €/m² | 91 m² | 276 305 € | 3 036 € |
| 29/09/2022 | 4 Rue de Flandre | Maison4 Rue de Flandre · 81 m² · 2 284 €/m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 15/03/2022 | 10 Rue de Flandre | Maison10 Rue de Flandre · 112 m² · 2 589 €/m² | 112 m² | 290 000 € | 2 589 € |
| 08/09/2021 | 40 Rue de Flandre | Maison40 Rue de Flandre · 121 m² · 2 808 €/m² | 121 m² | 339 800 € | 2 808 € |
| 03/03/2021 | 40 Rue de Flandre | Maison40 Rue de Flandre · 121 m² · 700 €/m² | 121 m² | 84 726 € | 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,2 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue de Flandre 59510 Hem | 129,8 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Flandre 59510 Hem | 81 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de Flandre 59510 Hem | 80 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Flandre 59510 Hem | 100,5 m² | 1968 | D | D |
| maison, 32 Rue de Flandre 59510 Hem | 84,3 m² | 1968 | E | E |
| maison, 12 Rue de Flandre 59510 Hem | 82 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de Flandre 59510 Hem | 111,1 m² | 1968 | E | D |
| maison, 4 Rue de Flandre 59510 Hem | 125 m² | 1968 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25889 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue
Maisons98,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules FerrypublicREP130 m
- École primaire privée Sainte Thérèse200 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic240 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP320 m
Entreprises domiciliées à 200 m241
- France Travailadministration publique
- Commune D Hemadministration publique
- Atelier Clavette & Pignonautres services
- Toiture en Nordconstruction
- Chayma-Asmaimmobilier
- Gournay Severinesanté et action sociale