Rue d'Alsace, Hem
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier258 habitants87,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Hem et 48 % au-dessus du Nord.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 696 €1 vente
- 20222 865 €1 vente
- 20232 526 €2 ventes
- Estimation2 850 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue d'Alsace le 22/03/2023 : 96 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 13 Rue d'Alsace | Maison13 Rue d'Alsace · 96 m² · 1 875 €/m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 10/02/2023 | 15 Rue d'Alsace | Maison15 Rue d'Alsace · 96 m² · 3 177 €/m² | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
| 12/01/2022 | 11 Rue d'Alsace | Maison11 Rue d'Alsace · 96 m² · 2 865 €/m² | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 07/09/2021 | 1 Rue d'Alsace | Maison1 Rue d'Alsace · 105 m² · 2 696 €/m² | 105 m² | 283 100 € | 2 696 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue d'Alsace 59510 Hem | 101,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1b Rue d'Alsace 59510 Hem | 100 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue d'Alsace 59510 Hem | 102,5 m² | 1960 | C | C |
| maison, 5 Rue d'Alsace 59510 Hem | 113,4 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue d'Alsace 59510 Hem | 108,1 m² | 1960 | E | D |
| maison, 7 Rue d'Alsace 59510 Hem | 135,1 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue d'Alsace 59510 Hem | 97 m² | 1968 | E | E |
| maison, 15 Rue d’Alsace 59510 Hem | 94,7 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25889 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue
Maisons98,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jules FerrypublicREP130 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire privée Sainte Thérèse280 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic310 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- France Travailadministration publique
- Commune D Hemadministration publique
- Atelier Clavette & Pignonautres services
- F2G Capitalactivités scientifiques et techniques
- Amaqimmobilier
- Gournay Severinesanté et action sociale