Rue Briet, Hem
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier306 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Hem et 14 % au-dessus du Nord.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 611 €2 ventes
- 20252 176 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Briet le 26/12/2025 : 85 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Briet | Maison17 Rue Briet · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Briet | Maison, Dépendance12 Rue Briet · 85 m² · 1 478 €/m² | 85 m² | 125 650 € | 1 478 € |
| 08/04/2024 | 16 Rue Briet | Maison16 Rue Briet · 70 m² · 1 744 €/m² | 70 m² | 122 050 € | 1 744 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue Briet | Dépendance, Appartement1 Rue Briet · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 23 Rue Briet | Dépendance23 Rue Briet · 563 m² | 563 m² de terrain | 73 333,33 € | — |
| 27/02/2025 | 30 Rue Briet | Vente30 Rue Briet · 166 m² | 166 m² de terrain | 225 250 € | — |
| 30/09/2022 | 1 Rue Briet | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Briet · 172 m² · 581 €/m² | 172 m² | 100 000 € | 581 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Permis de construire05929922V0034 | 1 Rue Briet | AX 416, AX 416, AX 417 | 12 m² | 817 m² | commencé | PHARMACIE LOUVEGNIES |
| 16/11/2016 | Permis de construire05929916O0034 | 17 Rue Briet | AX 406 | 1 logement, 78 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2015 | Permis de construire05929915O0009 | Rue Briet | AX 849 | 2 logements, 159 m² | 402 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Briet 59510 Hem | 115 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Briet 59510 Hem | 71 m² | — | G | F |
| maison, 37 Rue Briet 59510 Hem | 102 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Briet 59510 Hem | 63 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Briet 59510 Hem | 63 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Briet 59510 Hem | 63 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Briet 59510 Hem | 63 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Briet 59510 Hem | 118 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Briet 59510 Hem | 40 m² | 2018 | C | B |
| maison, 9 Rue Briet 59510 Hem | 112,8 m² | — | D | C |
| maison, 12 Rue Briet 59510 Hem | 74,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 28 Rue Briet 59510 Hem | 61 m² | 1959 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Hela | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Briet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 33 | SCI Roca | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Pierre BrossoletteREP+280 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouestpublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centrepublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Estpublic320 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP350 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- Boxing Club Hemoisarts et spectacles
- LDS Chauffageconstruction
- M'ames d'Enfantssanté et action sociale
- SCI Trioimmobilier
- ASS. au Palais d'Orientautres services
- Association Familiale Vacances Loisirshébergement et restauration