Rue de l'Abbe Lemire, Hem
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier281 habitants79,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Hem et 29 % au-dessus du Nord.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Hem 2 777en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 347 €2 ventes
- 20223 034 €1 vente
- 20232 243 €1 vente
- 20242 349 €2 ventes
- 20252 233 €3 ventes
- Estimation2 480 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de l'Abbe Lemire le 16/09/2025 : 70 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 30 Rue de l'Abbe Lemire | Dépendance, Maison30 Rue de l'Abbe Lemire · 70 m² · 1 971 €/m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue de l'Abbe Lemire | Dépendance, Maison13 Rue de l'Abbe Lemire · 80 m² · 2 605 €/m² | 80 m² | 208 400 € | 2 605 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue de l'Abbe Lemire | Dépendance, Maison9 Rue de l'Abbe Lemire · 90 m² · 2 233 €/m² | 90 m² | 201 000 € | 2 233 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue de l'Abbe Lemire | Maison, Dépendance10 Rue de l'Abbe Lemire · 93 m² · 1 957 €/m² | 93 m² | 182 000 € | 1 957 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue de l'Abbe Lemire | Maison, Dépendance15 Rue de l'Abbe Lemire · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 30 Rue de l'Abbe Lemire | Maison, Dépendance30 Rue de l'Abbe Lemire · 70 m² · 2 243 €/m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 22/06/2022 | 27 Rue de l'Abbe Lemire | Maison27 Rue de l'Abbe Lemire · 84 m² · 3 034 €/m² | 84 m² | 254 831,23 € | 3 034 € |
| 19/08/2021 | 14 Rue de l'Abbe Lemire | Maison14 Rue de l'Abbe Lemire · 80 m² · 2 781 €/m² | 80 m² | 222 490 € | 2 781 € |
| 05/05/2021 | 22 Rue de l'Abbe Lemire | Maison22 Rue de l'Abbe Lemire · 93 m² · 1 912 €/m² | 93 m² | 177 800 € | 1 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de l'Abbe Lemire 59510 Hem | 134 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de l'Abbe Lemire 59510 Hem | 105 m² | 1947 | D | B |
| maison, 11 Rue de l'Abbe Lemire 59510 Hem | 97 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de l'Abbé Lemire 59510 Hem | 95 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de l'Abbé Lemire 59510 Hem | 100 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de l'Abbé Lemire 59510 Hem | 78,2 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de l'Abbé Lemire 59510 Hem | 85 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de l'Abbé Lemire 59510 Hem | 90,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Centimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social14 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jules FerrypublicREP
- École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP
- École maternelle Marie CuriepublicREP
- École primaire privée Sainte Thérèse
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic