Rue Louis Braille, Hem
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UOP12Zone d'opération d'aménagementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Hem et 25 % au-dessus du Nord.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Hem 2 777en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 043 €2 ventes
- 20232 153 €2 ventes
- 20241 145 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Louis Braille le 07/11/2024 : 86 m² pour 139 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Rue Louis Braille | Dépendance, MaisonRue Louis Braille · 86 m² · 1 622 €/m² | 86 m² | 139 500 € | 1 622 € |
| 24/06/2024 | 47 Rue Louis Braille | Maison47 Rue Louis Braille · 90 m² · 667 €/m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 23/03/2023 | 43 Rue Louis Braille | Maison, Dépendance43 Rue Louis Braille · 82 m² · 2 195 €/m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 06/02/2023 | 41 Rue Louis Braille | Dépendance, Maison41 Rue Louis Braille · 82 m² · 2 110 €/m² | 82 m² | 173 000 € | 2 110 € |
| 04/08/2022 | 39 Rue Louis Braille | Dépendance, Maison39 Rue Louis Braille · 100 m² · 2 190 €/m² | 100 m² | 219 000 € | 2 190 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Rue Louis Braille | VenteRue Louis Braille · 3 879 m² | 3 879 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/12/2023 | Rue Louis Braille | VenteRue Louis Braille · 1 576 m² | 1 576 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/05/2022 | 37 Rue Louis Braille | Dépendance, Maison37 Rue Louis Braille · 82 m² · 1 895 €/m² | 82 m² | 155 350 € | 1 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UOP12Zone d'opération d'aménagement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- OAP79 : HEM / SECTEUR DE LA LIONDERIE
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire0592992500024 | Rue Louis Braille | AZ 85, AZ 84, AZ 95 | 8 logements, 796 m² | 1 808 m² | autorisé | 3F NOTRE LOGIS |
| 22/04/2026 | Permis de construire0592992500025 | Rue Louis Braille | AZ 127, AZ 699, AZ 125 | 5 logements, 446 m² | 1 307 m² | autorisé | 3F NOTRE LOGIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 25 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 51 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 29 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 15 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 35 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 57 Rue Louis Braille 59510 Hem | 63 m² | 1950 | C | C |
| maison, 49 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 27 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83,2 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue Louis Braille 59510 Hem | 63 m² | 1950 | C | C |
| maison, 20 Rue Louis Braille 59510 Hem | 83 m² | 1950 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Commune D Hem | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 430 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jules FerrypublicREP230 m
- École maternelle Jean de La FontainepublicREP230 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hempublic430 m
- École primaire privée Sainte Thérèse480 m
- Collège Raymond DevospublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m