Rue de l'Église, Lompret
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Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - CentralitésDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 925 mGare de Pérenchies · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lompret et 87 % au-dessus du Nord.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Lompret 3 543en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 790 €4 ventes
- 20224 214 €1 vente
- 20233 863 €2 ventes
- 20244 505 €2 ventes
- 20252 778 €3 ventes
- Estimation3 600 €estimé
12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de l'Église le 30/01/2025 : 100 m² pour 465 770 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 42 Rue de l'Église | Maison42 Rue de l'Église · 100 m² · 4 658 €/m² | 100 m² | 465 770 € | 4 658 € |
| 29/01/2025 | 79 Rue de l'Église | Maison79 Rue de l'Église · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 17/01/2025 | 87 Rue de l'Église | Maison87 Rue de l'Église · 53 m² · 2 340 €/m² | 53 m² | 124 000 € | 2 340 € |
| 28/06/2024 | 114 Rue de l'Église | Maison114 Rue de l'Église · 91 m² · 6 033 €/m² | 91 m² | 549 000 € | 6 033 € |
| 21/06/2024 | 39 Rue de l'Église | Maison, Dépendance39 Rue de l'Église · 83 m² · 2 976 €/m² | 83 m² | 247 000 € | 2 976 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 30 Rue de l'Église | Vente30 Rue de l'Église · 354 m² | 354 m² de terrain | 5 310 € | — |
| 30/05/2023 | 110 Rue de l'Église | Maison110 Rue de l'Église · 122 m² · 3 910 €/m² | 122 m² | 477 000 € | 3 910 € |
| 26/01/2023 | 28 Rue de l'Église | Maison28 Rue de l'Église · 135 m² · 3 815 €/m² | 135 m² | 515 000 € | 3 815 € |
| 25/11/2022 | 17 Rue de l'Église | Maison17 Rue de l'Église · 70 m² · 4 214 €/m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 30/11/2021 | 108 Rue de l'Église | Maison108 Rue de l'Église · 94 m² · 4 106 €/m² | 94 m² | 386 000 € | 4 106 € |
| 17/09/2021 | Rue de l'Église | MaisonRue de l'Église · 87 m² · 5 650 €/m² | 87 m² | 491 550 € | 5 650 € |
| 27/05/2021 | Rue de l'Église | Vente terrain à bâtirRue de l'Église · 517 m² | 517 m² de terrain | 154 200 € | — |
| 17/04/2021 | Rue de l'Église | VenteRue de l'Église · 189 m² | 189 m² de terrain | 18 900 € | — |
| 17/04/2021 | Rue de l'Église | VenteRue de l'Église · 192 m² | 192 m² de terrain | 19 200 € | — |
| 17/04/2021 | Rue de l'Église | VenteRue de l'Église · 190 m² | 190 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 17/04/2021 | Rue de l'Église | VenteRue de l'Église · 190 m² | 190 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 17/04/2021 | Rue de l'Église | VenteRue de l'Église · 190 m² | 190 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 08/04/2021 | 102 Rue de l'Église | Maison102 Rue de l'Église · 103 m² · 3 175 €/m² | 103 m² | 327 000 € | 3 175 € |
| 05/01/2021 | 73 Rue de l'Église | Maison73 Rue de l'Église · 128 m² · 3 473 €/m² | 128 m² | 444 600 € | 3 473 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,8 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-13
Informations9
- Champs captant PIG et DUP : DUP-13
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de démolir0593562600001 | 16 Rue de l'Église | AD 259, AD 260, AD 261 | — | 840 m² | autorisé | SCI TERNAUX |
| 09/07/2025 | Déclaration préalable0593562500018 | Rue de l'Eglise | AE 48, AE 49 | — | 194 m² | autorisé | COMMUNE DE LOMPRET |
| 14/09/2022 | Permis de construire05935622S0002 | 116 Rue de l'Eglise | AE 39 | 25 m² | 295 m² | autorisé | SCI BULTEZ |
| 13/03/2020 | Déclaration préalable05935620S0012 | Rue de l'Eglise | AE 48, AE 49 | — | 194 m² | autorisé | COMMUNE DE LOMPRET |
| 12/06/2019 | Permis de construire05935619S0002 | 40bis Rue de l'Eglise | AD 61 | 1 logement, 130 m² | 620 m² | terminé | J.R.P. INVESTISSEMENT |
| 24/09/2018 | Permis d'aménager05935618S0001 | 40b RUE DE L'EGLISE | AD 161 | — | 1 367 m² | commencé | J.R.P. INVESTISSEMENT |
| 30/09/2016 | Permis de construire05935616S0004 | 22 Rue de l'Eglise | AD 55 | 274 m² | 119 m² | commencé | SCI TERNAUX |
| 19/08/2015 | Permis de construire05935615B0004 | Rue de L Eglise | AD 178 | 1 logement, 161 m² | 781 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2013 | Permis de construire05935613B0008 | 7 Rue de L Eglise | AB 3 | 1 logement, 152 m² | 598 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de l'Église 59840 Lompret | 108,8 m² | — | C | C |
| maison, 124 Rue de l'Église 59840 Lompret | 119,1 m² | — | F | F |
| maison, 98 Rue de l'Église 59840 Lompret | 142,7 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue de l'Église 59840 Lompret | 116,2 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue de l'Église 59840 Lompret | 140 m² | 1960 | F | F |
| maison, 87 Rue de l'Église 59840 Lompret | 86,8 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue de l'Église 59840 Lompret | 143,8 m² | — | F | F |
| maison, 63 Rue de l'Église 59840 Lompret | 99 m² | 1930 | D | D |
| maison, 79 Rue de l'Église 59840 Lompret | 97,9 m² | — | G | G |
| maison, 87 Rue de l'Église 59840 Lompret | 77,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 40 Rue de l'Église 59840 Lompret | 492,6 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue de l'Église 59840 Lompret | 81,2 m² | 1960 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Ternaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Mtsa 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Lompret | Commune | propriétaire | 1 local |
| 48 | Commune de Lompret | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 52 | Commune de Lompret | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | Commune de Lompret | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Commune de Lompret | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SCI Bultez | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Pérenchiesgare voyageurs uniquement925 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Simone Veilpublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Pierrot et Colombinescommerce
- Alqual Conseil et Expertise (Alimentaire Qualite Conseil et Expertise)activités scientifiques et techniques
- SCI Absimmobilier
- Commune de Lompretadministration publique
- Maximmobilier
- Derivescommerce