Cadastre de Lompret
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INSEE59356Code postal 598402 170 habitants53 voies et 920 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 543 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 456 à 3 543 €/m².
- 20193 199 €30 ventes
- 20203 019 €24 ventes
- 20213 195 €25 ventes
- 20224 110 €25 ventes
- 20233 821 €17 ventes
- 20243 647 €23 ventes
- 20253 543 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 543 € | 21 |
| 2024 | 3 647 € | 23 |
| 2023 | 3 821 € | 17 |
| 2022 | 4 110 € | 25 |
| 2021 | 3 195 € | 25 |
| 2020 | 3 019 € | 24 |
| 2019 | 3 199 € | 30 |
| 2018 | 2 862 € | 22 |
| 2017 | 2 765 € | 23 |
| 2016 | 2 486 € | 30 |
| 2015 | 2 767 € | 26 |
| 2014 | 2 456 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri Dunant3 972 €/m² · 8 ventes
- Allee des Garennes3 855 €/m² · 6 ventes
- Allee du Petit Trot3 792 €/m² · 7 ventes
- Rue Paul Brame3 750 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Église3 644 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Église10 ventes · 3 644 €/m²
- Allee du Petit Pas8 ventes · 3 547 €/m²
- Rue Henri Dunant8 ventes · 3 972 €/m²
- Allee du Petit Trot7 ventes · 3 792 €/m²
- Rue Pasteur6 ventes · 3 206 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,25 €/m²entre 9,30 et 16,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 127 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,25 €/m²entre 12,29 et 18,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,35 €/m²entre 14,24 et 21,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,04 €/m²entre 11,04 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 793 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 642 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 011 € pour 72 m², maison 1 127 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lompret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lompret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Lompret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,69 %
Commune 36,54 %, syndicats 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point37,29 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 9,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,29 % | 13,39 % |
| 2021 | 37,53 % | 13,39 % |
| 2022 | 37,63 % | 13,39 % |
| 2023 | 38,09 % | 14,64 % |
| 2024 | 37,96 % | 14,64 % |
| 2025 | 37,69 % | 14,64 % |
En 2020 : 17,25 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,75 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Lompret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Bernard De Clairvaux12
- Allee de la Douve12
- Allee du 8 Mai 194511
- Allee du Hêtre Pourpre13
- Allee du Petit Pas45
- Allee du Petit Trot50
- Allee du Pré Fleuri18
- Allee Hugues De Payns12
- Allee Roland De Provins29
- Avenue des Templiers37
- Avenue du Général De Gaulle53
- Chemin du Vieux Soldat38
- Clos de la Vénerie12
- Clos du Petit Pré12
- Clos du Verger19
- Domaine de Lassus14
- Hameau de la Commanderie25
- Route de Pérenchies14
- Rue de l'Église79
- Rue de la Chapelle35
- Rue de Lille14
- Rue du Grand Logis25
- Rue du Maréchal Leclerc18
- Rue Henri Dunant29
- Rue Lamartine29
- Rue Pasteur22
- Rue Paul Brame61
- Ruelle des Vilains23
- Square du Train de Loos13
- Square Ignace Goossens12
- Allee Agnès De Mérode8
- Allee des Garennes6
- Allee du Bocage7
- Allee du Croquet8
- Allee du Vert Galant7
- Allee Geoffroy De Charmay8
- Allee Hugues De Champagne9
- Chemin Georges Behague1
- Chemin Noir4
- Clos des Lilas3
- Clos du Fruitier5
- Clos du Vieux Soldat5
- Domaine des Prairies la Phalecque8
- Hameau de la Citadelle1
- Impasse des Templiers3
- Place de la Mairie2
- Rue de la Phalecque11
- Rue de Verdun10
- Rue du Tournebride2
- Rue du Vert Touquet2
- Rue Jacques De Molay9
- Rue Jean Monnet7
- Ruelle des Cousins8
Autres communes du département
Nord