Rue de la Chapelle, Lompret
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 980 mGare de Pérenchies · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Lompret et 63 % au-dessus du Nord.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Lompret 3 543en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 650 €2 ventes
- 20222 651 €1 vente
- 20232 761 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Chapelle le 25/07/2023 : 136 m² pour 375 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 2 Rue de la Chapelle | Dépendance, Maison2 Rue de la Chapelle · 136 m² · 2 761 €/m² | 136 m² | 375 500 € | 2 761 € |
| 23/03/2022 | 34 Rue de la Chapelle | Maison34 Rue de la Chapelle · 111 m² · 2 651 €/m² | 111 m² | 294 300 € | 2 651 € |
| 21/06/2021 | 3 Rue de la Chapelle | Maison3 Rue de la Chapelle · 110 m² · 2 105 €/m² | 110 m² | 231 500 € | 2 105 € |
| 18/02/2021 | 50 Rue de la Chapelle | Maison50 Rue de la Chapelle · 339 m² · 3 195 €/m² | 339 m² | 1 083 071,8 € | 3 195 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Rue de la Chapelle | VenteRue de la Chapelle · 455 m² | 455 m² de terrain | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-13
Informations11
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Champs captant PIG et DUP : DUP-13
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Permis de construire05935622S0004 | 50 Rue de la Chapelle | AB 312, AB 312 | 1 logement, 69 m² | 910 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de la Chapelle 59840 Lompret | 85 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de la Chapelle 59840 Lompret | 100 m² | 1949 | B | A |
| maison, 10 Rue de la Chapelle 59840 Lompret | 99,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Chapelle 59840 Lompret | 136 m² | — | D | C |
| maison, 34 Rue de la Chapelle 59840 Lompret | 110 m² | 1945 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | Commune de Lompret | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Joromain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI F S P 48 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Pérenchiesgare voyageurs uniquement980 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Simone Veilpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- SCI les Pharesimmobilier
- JMJMactivités scientifiques et techniques
- Bois des Weppesconstruction
- Babybullesanté et action sociale
- Clawz SGactivités scientifiques et techniques
- Sublima (Sublima)autres services