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Aucadastre

Route de Pérenchies, Lompret

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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 836 mGare de Pérenchies
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 51 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 520 €/m²

L'estimation 3 520Lompret 3 543en 2025Nord 1 925en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Lompret et 83 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
5 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 967 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 681 €2 ventes
  4. Estimation3 520 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Route de Pérenchies le 31/05/2024 : 198 m² pour 565 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/05/202445 Route de PérenchiesMaison45 Route de Pérenchies · 198 m² · 2 854 €/m²198 m²565 000 €2 854 €
18/03/20245 Route de PérenchiesMaison5 Route de Pérenchies · 122 m² · 4 508 €/m²122 m²550 000 €4 508 €
05/09/202227 Route de PérenchiesMaison, Dépendance27 Route de Pérenchies · 159 m²159 m²293 000 €—
29/04/2022Route de PérenchiesMaisonRoute de Pérenchies · 121 m² · 3 967 €/m²121 m²480 000 €3 967 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
33 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Périmètre DUP Rapproché : DUP-13

Informations12

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • Champs captant PIG et DUP : DUP-13
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques

Monuments historiques protégés1

  • Ferme des Templiers
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2021Permis de construire05935621S000427 Rue de PerenchiesAA 1091 logement, 176 m²1 113 m²autoriséparticulier
25/05/2021Permis d'aménager05935621S000127 Rte de PerenchiesAA 19, AA 109—131 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Séisme
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Route de Pérenchies 59840 Lompret59 m²—EC
appartement, Route de Pérenchies 59840 Lompret50,1 m²1930EB
appartement, 19 Route de Pérenchies 59840 Lompret55,5 m²1930EB
maison, Route de Pérenchies 59840 Lompret175 m²—ED
maison, 43b Route de Perenchies 59840 Lompret215,3 m²1970GF
maison, Route de Perenchies 59840 Lompret214 m²1997CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Société ProspereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 bisSociété ProspereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %23,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 710 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—880 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—990 m
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—680 m
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—570 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Pérenchiesgare voyageurs uniquement836 m

Entreprises domiciliées à 200 m41

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.