Rue Neuve, Loos
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier506 habitants74,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Loos et 21 % au-dessus du Nord.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Loos 2 280en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 013 €3 ventes
- 20222 560 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 893 €3 ventes
- Estimation2 330 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Neuve le 19/11/2025 : 74 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 46 Rue Neuve | Maison46 Rue Neuve · 74 m² · 1 622 €/m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 24/07/2025 | 50 Rue Neuve | Maison50 Rue Neuve · 70 m² · 3 016 €/m² | 70 m² | 211 100 € | 3 016 € |
| 21/03/2025 | 44 Rue Neuve | Dépendance, Maison44 Rue Neuve · 75 m² · 1 893 €/m² | 75 m² | 142 000 € | 1 893 € |
| 20/04/2022 | 16 Rue Neuve | Maison16 Rue Neuve · 75 m² · 2 560 €/m² | 75 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 28/09/2021 | 24 Rue Neuve | Maison, Dépendance24 Rue Neuve · 76 m² · 3 013 €/m² | 76 m² | 229 000 € | 3 013 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | 30 Rue Neuve | Maison30 Rue Neuve · 76 m² · 2 355 €/m² | 76 m² | 179 000 € | 2 355 € |
| 26/02/2021 | 10 Rue Neuve | Maison10 Rue Neuve · 76 m² · 3 243 €/m² | 76 m² | 246 500 € | 3 243 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations9
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Château de Landas
- Hôtel de ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Neuve 59120 Loos | 82,1 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue Neuve 59120 Loos | 79,1 m² | — | E | C |
| maison, 30 Rue Neuve 59120 Loos | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Neuve 59120 Loos | 105,2 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Neuve 59120 Loos | 77,3 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Neuve 59120 Loos | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Neuve 59120 Loos | 83,2 m² | 1903 | F | F |
| maison, 16 Rue Neuve 59120 Loos | 90,3 m² | 1930 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | MJP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants506207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 919 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,5 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 22 | 0 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement451 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Louise Michelpublic180 m
- IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé210 m
- École élémentaire Alice Sorlinpublic220 m
- École primaire privée Notre-Dame350 m
- École primaire privée Sainte Elisabeth410 m
Entreprises domiciliées à 200 m463
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs