Cadastre de Marquette-lez-Lille
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INSEE59386Code postal 5952012 622 habitants139 voies et 3 604 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 478 €/m²
Médiane de 32 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 478 à 3 478 €/m².
- 20192 297 €15 ventes
- 20203 511 €89 ventes
- 20213 410 €72 ventes
- 20223 698 €38 ventes
- 20233 789 €15 ventes
- 20243 344 €19 ventes
- 20253 478 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 478 € | 32 |
| 2024 | 3 344 € | 19 |
| 2023 | 3 789 € | 15 |
| 2022 | 3 698 € | 38 |
| 2021 | 3 410 € | 72 |
| 2020 | 3 511 € | 89 |
| 2019 | 2 297 € | 15 |
| 2018 | 2 556 € | 5 |
| 2017 | 2 453 € | 13 |
| 2016 | 2 128 € | 7 |
| 2015 | 2 269 € | 4 |
| 2014 | 2 478 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Touquet4 426 €/m² · 30 ventes
- Rue de Cassel4 085 €/m² · 7 ventes
- Vc Kuhlmann Rue C3 817 €/m² · 18 ventes
- Rue de Wambrechies3 688 €/m² · 5 ventes
- Rue Lalau3 615 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des Grands Moulins de Paris42 ventes · 2 854 €/m²
- Rue du Touquet30 ventes · 4 426 €/m²
- Vc Kuhlmann Rue C19 ventes · 3 817 €/m²
- Rue Saint-Venant12 ventes · 3 358 €/m²
- Rue Pasteur11 ventes · 3 242 €/m²
3 301 €/m²
Médiane de 103 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 419 à 3 301 €/m².
- 20192 807 €118 ventes
- 20202 939 €124 ventes
- 20213 020 €139 ventes
- 20223 249 €117 ventes
- 20233 264 €111 ventes
- 20243 196 €100 ventes
- 20253 301 €103 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 301 € | 103 |
| 2024 | 3 196 € | 100 |
| 2023 | 3 264 € | 111 |
| 2022 | 3 249 € | 117 |
| 2021 | 3 020 € | 139 |
| 2020 | 2 939 € | 124 |
| 2019 | 2 807 € | 118 |
| 2018 | 2 798 € | 120 |
| 2017 | 2 541 € | 136 |
| 2016 | 2 468 € | 113 |
| 2015 | 2 500 € | 117 |
| 2014 | 2 419 € | 113 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bléquin3 957 €/m² · 5 ventes
- Rue de Thiembronne3 773 €/m² · 10 ventes
- Rue de Quesnoy3 742 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Rhonelle3 690 €/m² · 9 ventes
- Rue d'Hondschoote3 650 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Lille35 ventes · 2 603 €/m²
- Rue d'Ypres31 ventes · 3 125 €/m²
- Rue de Wambrechies25 ventes · 2 854 €/m²
- Rue Pasteur22 ventes · 3 106 €/m²
- Rue des Martyrs de la Résistance17 ventes · 2 805 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,18 €/m²entre 9,87 et 17,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 213 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 50 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
- Appartement
- 14,00 €/m²entre 12,56 et 15,60 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,78 €/m²entre 14,07 et 17,70 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,79 €/m²entre 11,64 et 14,06 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 728 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 584 € pour 37 m², 3 pièces et plus 921 € pour 72 m², maison 1 213 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marquette-lez-Lille
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marquette-lez-Lille
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Marquette-lez-Lille
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,16 %
Commune 56,23 %, syndicats 0,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point57,07 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,07 % | 13,39 % |
| 2021 | 56,85 % | 13,39 % |
| 2022 | 56,97 % | 13,39 % |
| 2023 | 57,04 % | 14,64 % |
| 2024 | 57,01 % | 14,64 % |
| 2025 | 57,16 % | 14,64 % |
En 2020 : 36,94 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,84 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marquette-lez-Lille
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Fraternité53
- Domaine de la Clairière64
- Hameau du Pont Blanc68
- Rue Bernard Wamps71
- Rue Chanzy51
- Rue d'Hondschoote68
- Rue d'Ypres159
- Rue de Cassel71
- Rue de la Briqueterie43
- Rue de Lille150
- Rue de Quesnoy60
- Rue de Thiembronne48
- Rue de Wambrechies58
- Rue des Martyrs de la Résistance49
- Rue des Platanes40
- Rue des Semailles52
- Rue du Bléquin41
- Rue du Général Leclerc73
- Rue du Touquet64
- Rue Gambrinus50
- Rue Gayant41
- Rue Henri Peters46
- Rue Jean Froissart68
- Rue Lalau123
- Rue Marie Cagenon61
- Rue Maxence Van Der Meersch47
- Rue Pasteur123
- Rue Saint-Antoine De Padoue42
- Rue Watteau58
- Rue Wicar51
- Allee de la Fabrique8
- Allee de la Renaissance11
- Allee des Marronniers10
- Avenue de l'Égalité24
- Avenue de la Liberté27
- Avenue Decauville6
- Avenue des Grands Moulins de Paris23
- Avenue des Peupliers7
- Avenue du Maréchal Foch30
- Avenue Industrielle21
- Chemin de halage du Canal de Roubaix12
- Chemin de Wervicq17
- Chemin du Rivage3
- Cite Courbet15
- Clos du Hêtre30
- Clos du Touquet7
- Cour de la Vierge5
- Cour du Serrurier10
- Cour Freliez6
- Docteur Calmette22
- Domaine de la Roseraie8
- Hameau du Mesnil10
- Impasse Breyne4
- Impasse de l'Aunelle11
- Impasse de la Barrière9
- Impasse Marie Cagenon5
- Pavillon de l'Épinette24
- Place du Général De Gaulle14
- Residence de la 2Ième D.B. Leclerc2
- Residence des Genêts12
- Rue Albert Samain18
- Rue André Jeanroy23
- Rue Camille Saint-Saens3
- Rue Carnot18
- Rue Claude Debussy13
- Rue de Boeschepe16
- Rue de Gravelines11
- Rue de l'Aa5
- Rue de l'Abbaye de Baume20
- Rue de l'Abbaye de Cluny26
- Rue de l'Abbaye de Hautecombe29
- Rue de l'Abbaye de Saint-Wandrille32
- Rue de l'Abbaye du Mont Saint-Michel16
- Rue de l'Écaillon32
- Rue de l'Escaut22
- Rue de l'Espierre11
- Rue de l'Humanité9
- Rue de l'Orge Grillée10
- Rue de l'Union2
- Rue de l'Usine2
- Rue de la Concorde11
- Rue de la Deûle7
- Rue de la Paix16
- Rue de la Papeterie17
- Rue de la Rhonelle20
- Rue de la Sambre22
- Rue de la Scarpe10
- Rue de la Station6
- Rue de la Victoire30
- Rue de Lommelet28
- Rue de Looberghe8
- Rue de Menin32
- Rue de Steenvoorde16
- Rue de Terdeghem29
- Rue de Watten17
- Rue de Wormhout10
- Rue Denis du Péage21
- Rue des Blés Dorés8
- Rue des Fleurs18
- Rue des Foins Coupés3
- Rue des Jardins29
- Rue des Lilas28
- Rue des Minotiers2
- Rue des Moissons21
- Rue des Tilleuls17
- Rue du Bas de l'Enfer5
- Rue du Docteur Fleming8
- Rue du Docteur Guérin31
- Rue du Docteur Roux28
- Rue du Grain Craquant3
- Rue du Marais1
- Rue du Moulin39
- Rue du Pont de l'Abbaye6
- Rue du Presbytère10
- Rue du Quai de la Deûle10
- Rue Faidherbe32
- Rue Félix Faure9
- Rue Georges Guynemer3
- Rue Georges Maertens11
- Rue Goeman6
- Rue Hôpital Saint-Jean-De-Dieu5
- Rue Jacquot13
- Rue Jean Mermoz3
- Rue Jeanne d'Arc11
- Rue Jules Massenet17
- Rue Lavoisier2
- Rue Lyderic8
- Rue Maurice Ravel13
- Rue Nouvelle38
- Rue Phinaert3
- Rue René Cassin14
- Rue René Derville38
- Rue Saint-Exupéry21
- Rue Saint-Venant40
- Rue Simone Veil18
- Ruelle Duthoit5
- Square de Terdeghem3
- Square du Pont à Bascule6
- Square Fillon14
Autres communes du département
Nord