Cadastre de Raismes
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INSEE59491Code postal 5959012 199 habitants214 voies et 5 943 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 537 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 165 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 063 à 1 537 €/m².
- 2019861 €4 ventes
- 20201 094 €7 ventes
- 20211 378 €1 vente
- 20221 109 €17 ventes
- 20231 438 €5 ventes
- 20241 405 €15 ventes
- 20251 537 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 537 € | 15 |
| 2024 | 1 405 € | 15 |
| 2023 | 1 438 € | 5 |
| 2022 | 1 109 € | 17 |
| 2021 | 1 378 € | 1 |
| 2020 | 1 094 € | 7 |
| 2019 | 861 € | 4 |
| 2018 | 1 028 € | 4 |
| 2017 | 1 063 € | 7 |
| 2016 | 946 € | 1 |
| 2015 | 960 € | 1 |
| 2014 | 1 295 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Cl Ste Hélène R B Esperanc1 659 €/m² · 15 ventes
- 113b Rue Jaurès Cl Joseph1 452 €/m² · 17 ventes
- Rue Henri Durre993 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Henri Durre26 ventes · 993 €/m²
- 113b Rue Jaurès Cl Joseph17 ventes · 1 452 €/m²
- Résidence Cl Ste Hélène R B Esperanc15 ventes · 1 659 €/m²
- Rue Marcel Sembat5 ventes · 1 029 €/m²
- Rue du Travail4 ventes · 904 €/m²
1 410 €/m²
Médiane de 106 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 165 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 101 à 1 410 €/m².
- 20191 209 €111 ventes
- 20201 225 €111 ventes
- 20211 326 €132 ventes
- 20221 267 €105 ventes
- 20231 272 €89 ventes
- 20241 348 €87 ventes
- 20251 410 €106 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 410 € | 106 |
| 2024 | 1 348 € | 87 |
| 2023 | 1 272 € | 89 |
| 2022 | 1 267 € | 105 |
| 2021 | 1 326 € | 132 |
| 2020 | 1 225 € | 111 |
| 2019 | 1 209 € | 111 |
| 2018 | 1 190 € | 106 |
| 2017 | 1 133 € | 110 |
| 2016 | 1 150 € | 105 |
| 2015 | 1 197 € | 86 |
| 2014 | 1 101 € | 80 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Parc2 057 €/m² · 7 ventes
- Rue Cèdre Bleu Ch Corbeau1 883 €/m² · 7 ventes
- Rue des Charmilles1 690 €/m² · 5 ventes
- Rue du Transvaal1 657 €/m² · 5 ventes
- Rue de Wallers1 609 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Leopold Dussart56 ventes · 1 392 €/m²
- Rue Henri Durre56 ventes · 1 186 €/m²
- Rue Roger Salengro43 ventes · 1 109 €/m²
- Voie Communale Résidence Mozart23 ventes · 1 452 €/m²
- Rue Jean Jaurès23 ventes · 1 412 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,85 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
- Appartement
- 11,38 €/m²entre 9,60 et 13,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,49 €/m²entre 10,76 et 16,91 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,60 et 10,81 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 499 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Raismes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Raismes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Raismes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,29 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 12,43 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé59,29 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 12,43 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,29 % | aucune |
| 2021 | 59,29 % | 15,62 % |
| 2022 | 59,29 % | 15,62 % |
| 2023 | 59,29 % | 14,58 % |
| 2024 | 59,29 % | 14,58 % |
| 2025 | 59,29 % | 14,58 % |
En 2020 : 40,00 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Raismes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Pinson120
- Grand-place80
- Residence Andre Dubeaux62
- Residence Jules Heloir64
- Residence Mozart108
- Rue de Bonne Espérance49
- Rue de Cernay54
- Rue de l'Abbaye71
- Rue de l'Usine72
- Rue de la Douane48
- Rue de la République85
- Rue de Wallers61
- Rue du Corbeau76
- Rue du Long Pré77
- Rue Gabriel Péri106
- Rue Georges Lefèbvre79
- Rue Gilbert Bostsarron61
- Rue Gilberte70
- Rue Gustave Delory110
- Rue Henri Barbusse51
- Rue Henri Durre469
- Rue Jean Casimir Périer63
- Rue Jean Jaurès259
- Rue Laveissiere64
- Rue Leopold Dussart295
- Rue Marcel Sembat112
- Rue Roger Salengro281
- Rue Thiers120
- Rue Victor Hugo68
- Voie Communale Résidence Mozart104
- 113b Rue Jaurès Cl Joseph1
- Allée d'Alsace5
- Allee des Noisetiers1
- Allée du Parc23
- Allee E12
- Allee G10
- Allée G Cte du Pinson10
- Allée H Cte du Pinson4
- Avenue de la Fontaine Bouillon7
- Avenue de la Malanoye40
- Boulevard des Mineurs3
- Boulevard Roger Claie11
- Chemin d'701
- Chemin d'En Haut2
- Chemin d’Herin4
- Chemin d'Herin Cité d'Arenberg4
- Chemin de la Gare1
- Chemin de la Poudrière14
- Cite Arenberg Allee a7
- Cite de l’Abbaye4
- Cite de la Culbute11
- Cite du Pinson Allee G10
- Coron des 1211
- Coron Dreville3
- Coron du Brasseur29
- Coron Gervais5
- Coron Petotte17
- Cour Babal4
- Cour Baisier1
- Cour Baudrin16
- Cour Brogniaux21
- Cour Cornu5
- Cour de la Fonderie12
- Cour Delerue12
- Cour du Roux4
- Cour Fontaine4
- Cour Gervais5
- Cour Helin6
- Cour Lechien5
- Cour Leleu6
- Cour Liagre2
- Cour Lobel5
- Cour Wattrelos2
- Dreve Mazure1
- Fossé Lagrange1
- Impasse de l’Ecole Maternelle32
- Impasse Lamoitier9
- Impasse Thiers9
- Maison Forestiere de Suchemont1
- Place Alexandre Leleu33
- Place de la Fontaine l’Ermite12
- Place des Acacias7
- Place des Hêtres10
- Place des Rosiers8
- Place Léo Ferré10
- Place Manet8
- Residence Beauchamps4
- Résidence Cl Ste Hélène R B Esperanc1
- Résidence de l'Orangerie9
- Residence du Chateau13
- Residence Edith Piaf19
- Residence Eisleben4
- Residence Georges Brassens28
- Residence Jacques Brel16
- Residence le Clos de Sainte-Helene2
- Route Departementale 702
- Rue Abbaye Crn des 1211
- Rue Abbaye Crn du Brasseur25
- Rue Audiffret Pasquier23
- Rue Auguste Rodin15
- Rue Camille Saint Saens13
- Rue Carnot39
- Rue Cèdre Bleu Ch Corbeau20
- Rue César Franck21
- Rue César Persiaux30
- Rue Chabaud Latour30
- Rue Charles Gounod19
- Rue Chaudoir1
- Rue Christino Garcia32
- Rue Claude Debussy1
- Rue Corbeau Cr Helin4
- Rue Cuvinot44
- Rue de Coudoux47
- Rue de Croy15
- Rue de l'Abattoir4
- Rue de l'Abbaye Coron Petote15
- Rue de l’Ancienne Passerelle4
- Rue de l'Orangerie28
- Rue de l'Orangerie Prolongée3
- Rue de l'Union31
- Rue de l'Usine Groupe Scolaire1
- Rue de l'Yser14
- Rue de la Cite Vairon33
- Rue de la Fontaine Bouillon7
- Rue de la Fontaine l’Ermite28
- Rue de la Gare1
- Rue de la Marne30
- Rue de la Sablière20
- Rue de Raismes29
- Rue de Raismes Cité d'Arenberg27
- Rue Derrière les Haies18
- Rue Derriere les Haies Prolongee20
- Rue des Blignieres24
- Rue des Cafus8
- Rue des Charmilles16
- Rue des Galibots3
- Rue des Lilas8
- Rue des Oeillets17
- Rue des Peupliers23
- Rue des Tilleuls19
- Rue des Violettes35
- Rue Désandrouins12
- Rue Dreville4
- Rue du 19 Mars 196218
- Rue du 8 Mai 194531
- Rue du Bas Pré4
- Rue du Blanc Pavé7
- Rue du Cedre Bleu20
- Rue du Chateau d’Eau10
- Rue du Chevalet16
- Rue du Cimetière4
- Rue du Commerce17
- Rue du Docteur Schultz17
- Rue du Grand Champ19
- Rue du Grand Jardin15
- Rue du Jeu de Balle12
- Rue du Mont de Sable12
- Rue du Mont des Ermites13
- Rue du Plat Fossé25
- Rue du Rossignol1
- Rue du Transvaal23
- Rue du Travail24
- Rue E Ave de la Malanoye1
- Rue E Cte Pinson12
- Rue Edgar Degas8
- Rue Edouard Agache13
- Rue Edouard Warmoes36
- Rue Gabriel Faure20
- Rue Georges Bizet19
- Rue H Durre Cr Babal3
- Rue H Durre Res Mozart10
- Rue Henri Durre Cour Brogniaux14
- Rue J Jaurès ZI du Bas Pré2
- Rue Jean Baptiste Corot18
- Rue Jean Ferrat16
- Rue Jean Francois Millet22
- Rue Jean Jaurès Cour Leroy3
- Rue Jean Jaurès Cour Wattrelos1
- Rue Joseph Perrier36
- Rue Jules Guesde40
- Rue Jules Moriamez30
- Rue Jules Mousseron20
- Rue l'Dussart Cr Baisier1
- Rue Ledoux6
- Rue Leo Lagrange33
- Rue Leon Gambetta18
- Rue Leprêtre15
- Rue Louis Aragon20
- Rue Lucien Jonas1
- Rue Malissard4
- Rue Manet14
- Rue Maurice Sabatier48
- Rue Miroux3
- Rue Pablo Picasso32
- Rue Pasteur18
- Rue Paul Eluard20
- Rue Paul Vaillant Couturier11
- Rue Pierre Cuvelier39
- Rue Pierre Taffin35
- Rue Plat Fossé Imp Lamoitier9
- Rue R Salengro Cour Fonderie9
- Rue Raismes Cte Arenberg All à7
- Rue Raismes Cte Arenberg All E12
- Rue Salengro Cte de la Culbute11
- Rue Thiers Imp Thiers9
- Rue Toulouse - Lautrec19
- Rue Villebois Maroeuil46
- Ruelle du Major25
- Ruelle Flamez5
- Square Carpeaux1
- Voie Communale Res Arthur Musmeaux1
- Voie Communale Res Georges Brassens28
- Voie Communale Résidence Edith Piaf19
- Zone Industrielle du Bas-Pre2
Autres communes du département
Nord