Cadastre de Dechy
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INSEE59170Code postal 591875 338 habitants93 voies et 2 256 adressesPlan local d'urbanisme, Dechy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 342 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 166 à 1 342 €/m².
- 20191 051 €38 ventes
- 20201 130 €42 ventes
- 20211 308 €49 ventes
- 20221 405 €50 ventes
- 20231 349 €43 ventes
- 20241 330 €39 ventes
- 20251 342 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 342 € | 46 |
| 2024 | 1 330 € | 39 |
| 2023 | 1 349 € | 43 |
| 2022 | 1 405 € | 50 |
| 2021 | 1 308 € | 49 |
| 2020 | 1 130 € | 42 |
| 2019 | 1 051 € | 38 |
| 2018 | 1 168 € | 47 |
| 2017 | 1 206 € | 52 |
| 2016 | 1 161 € | 38 |
| 2015 | 1 240 € | 40 |
| 2014 | 1 166 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Aimable et Germinal Martel1 788 €/m² · 7 ventes
- Rue Marcel Cachin1 618 €/m² · 5 ventes
- Rue Celestin Leduc1 596 €/m² · 7 ventes
- Rue Alcide Moche1 519 €/m² · 5 ventes
- Rue Henri Semail1 472 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Ambar16 ventes · 1 094 €/m²
- Rue Henri Semail10 ventes · 1 472 €/m²
- Rue Paul Langevin10 ventes · 1 417 €/m²
- Le Village10 ventes · 1 298 €/m²
- Rue Sadi Carnot10 ventes · 1 255 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,23 €/m²entre 6,72 et 10,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
- Appartement
- 11,46 €/m²entre 8,73 et 15,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,69 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,48 €/m²entre 7,76 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDechy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dechy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dechy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Dechy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,29 %
Commune 48,29 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,04 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,43 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,29 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,43 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,29 % | 11,10 % |
| 2021 | 52,29 % | 12,40 % |
| 2022 | 52,29 % | 12,93 % |
| 2023 | 52,29 % | 13,36 % |
| 2024 | 52,29 % | 14,02 % |
| 2025 | 52,29 % | 14,14 % |
En 2020 : 29,00 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.
Les voies de Dechy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Aimable et Germinal Martel41
- Rue Alcide Moche45
- Rue Ambar62
- Rue Barack Obama32
- Rue Casimir Beugnet48
- Rue de Cantin34
- Rue de l’Egalite66
- Rue de la Republique77
- Rue de Weissensée56
- Rue des Dahlias34
- Rue des Hortensias40
- Rue des Iris32
- Rue Emile Zola31
- Rue Fernandel34
- Rue Georges Brassens34
- Rue Germinal34
- Rue Gisèle Thauvoye46
- Rue Gustave Eiffel35
- Rue Henri Audegon39
- Rue Henri Semail51
- Rue Jean Jacques Rousseau30
- Rue Leon Duflot34
- Rue Leon Gambetta44
- Rue Maurice Richard38
- Rue Maurice Thorez48
- Rue Pasteur35
- Rue Robespierre35
- Rue Sadi Carnot92
- Rue Victor Hugo46
- Rue Waldeck Rousseau68
- Allée Jonquille5
- Avenue des Poilus16
- Chemin de la Justice4
- chemin vert4
- Cité du Ry15
- N Cite Croix de Pierre18
- Place Henri Ledru2
- Place Jean Jaures9
- Place Salengro14
- Route de Cambrai3
- Route de Loffre8
- Route des Ateliers15
- Rue Albert Einstein6
- rue Albert Schweitzer2
- Rue Ambroise Croizat10
- Rue Barbusse13
- Rue Beaumesnil6
- Rue Celestin Leduc20
- Rue Corneville7
- Rue d’Auteuil6
- Rue de Ferin2
- Rue de l’Abbé Fouquet15
- Rue de la Paix16
- Rue de Trappes25
- Rue des Jonquilles16
- rue du 8 Mai 194526
- Rue du Marais24
- Rue Esther Duflo22
- Rue Estienne d’Orves28
- Rue Ferrer19
- Rue Florine Goulois15
- Rue Gabriel Peri23
- Rue Ghesquiere25
- Rue Gustave Delory6
- Rue Henri Beauchamps25
- Rue Henri Lamour20
- Rue James Tobin7
- Rue Jean-Loup Chretien8
- Rue Joliot Curie24
- Rue Jules Guesde25
- Rue Lamendin25
- Rue Louis Daquin9
- Rue Marceau18
- Rue Marcel Buns8
- Rue Marcel Cachin24
- Rue Marie Curie3
- Rue Martin Luther King12
- Rue Masclet21
- Rue Pablo Neruda12
- Rue Paul Langevin28
- Rue Paul Vaillant Couturier17
- Rue Pierre Beregovoy6
- Rue Pierre Villon9
- Rue Romain Rolland12
- Rue Saint Ouen29
- Rue Saint Venant13
- Rue Sebille7
- Rue Suzanne Lanoy30
- Rue Victor Foveau21
- Rue Voltaire19
- Rue Winston Churchill16
- Rue Youri Gagarine9
- Rue Yves Farges13
Autres communes du département
Nord