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Aucadastre

Cadastre de Merville

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59400Code postal 596609 729 habitants177 voies et 4 564 adressesPlan local d'urbanisme, Merville

Maison, prix médian1 769 €/m²appartement 1 674 €/m², en 2025Loyer8,64 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,88 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,86 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1774 564 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Merville, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 674 €/m²

La commune 1 674Nord 2 750en 2025
La commune est 39 % en dessous.

Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 160 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 335 à 1 674 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 252 €2 ventes
  2. 20201 793 €4 ventes
  3. 20211 379 €9 ventes
  4. 20222 044 €3 ventes
  5. 20232 335 €4 ventes
  6. 20241 369 €2 ventes
  7. 20251 674 €6 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 674 €6
20241 369 €2
20232 335 €4
20222 044 €3
20211 379 €9
20201 793 €4
20191 252 €2
20181 499 €2
20171 335 €6
2016—aucune
2015585 €1
20141 250 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard Foch2 154 €/m² · 9 ventes
  2. Rue du General de Gaulle1 421 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du General de Gaulle12 ventes · 1 421 €/m²
  2. Place de la Liberation10 ventes · 1 190 €/m²
  3. Boulevard Foch9 ventes · 2 154 €/m²
  4. Rue Bournoville4 ventes · 1 409 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 769 €/m²

La commune 1 769Nord 1 927en 2025
La commune est 8 % en dessous.

Médiane de 107 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 160 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 533 à 1 769 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 474 €118 ventes
  2. 20201 658 €144 ventes
  3. 20211 695 €126 ventes
  4. 20221 821 €135 ventes
  5. 20231 682 €93 ventes
  6. 20241 827 €83 ventes
  7. 20251 769 €107 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 769 €107
20241 827 €83
20231 682 €93
20221 821 €135
20211 695 €126
20201 658 €144
20191 474 €118
20181 486 €134
20171 429 €128
20161 523 €90
20151 414 €105
20141 533 €82

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Henri Pruvost Rce de la Ly2 510 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Regnier Leclercq2 379 €/m² · 11 ventes
  3. Rue Juliette Follet Lecocq2 350 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue Oscar Delache2 325 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Gérard et Gérarda Lavens2 303 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Docteur Rousseau30 ventes · 1 558 €/m²
  2. Route d'Hazebrouck29 ventes · 1 580 €/m²
  3. Rue d'Aire21 ventes · 1 672 €/m²
  4. Rue Bournoville20 ventes · 1 518 €/m²
  5. Route de la Gorgue16 ventes · 1 667 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,64 €/m²entre 6,89 et 10,82 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.

Appartement
10,55 €/m²entre 8,71 et 12,78 €/m²
1 ou 2 pièces
13,84 €/m²entre 11,39 et 16,80 €/m²
3 pièces et plus
8,86 €/m²entre 7,26 et 10,82 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMerville

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Merville

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Merville

Risques sur Merville

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR LYS-AVALnaturel

Taxe foncière à Merville

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,88 %

Commune 41,00 %, syndicats 1,88 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,86 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+5,86 points37,02 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 3,98 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,1 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,02 %aucune
202137,54 %aucune
202237,36 %aucune
202338,21 %aucune
202442,86 %aucune
202542,88 %aucune

En 2020 : 16,99 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,74 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Merville

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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